Naturnah & wertsicher wohnen - direkt im Zentrum der Stadt
Stellen Sie sich vor: Aufwachen mit Blick ins Grüne in einen autofreien Park - und das mitten im Zentrum von Traun. Im Graumann-Viertel entsteht mit den drei neuen Stadthäusern im Graumann-Park ein Wohnprojekt, das mehr ist als vier Wände: Es ist ein neues Lebensgefühl.
Raum für persönliche Entfaltung
Insgesamt entstehen 78 Wohnungen mit Größen zwischen 35 m² und 134 m² – von kompakten 2-Raum-Apartments über großzügige Familienwohnungen mit Terrassen bis hin zu exklusiven Penthouses. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und bis zu 2,80 Meter Raumhöhe. Eine kostengünstige und nachhaltige Grundwasserkühlung (Free-Cooling), PV-Anlage und die hochwertige Ausstattung sichern hohen Wohnkomfort. Die neuen Wohnungen sind auch für Anleger:innen bestens geeignet, die auf der Suche nach langfristiger Wertbeständigkeit und stabiler Nachfrage sind – die Wohnungen der ersten Bauphase konnten bestens weitervermietet werden.
Das Leben genießen
Doch das eigentlich Besondere liegt vor der eigenen Türe: Der autofreie Park schafft Freiraum, Begegnung und Lebensqualität. Und nur wenige Schritte entfernt eröffnet sich das volle Angebot des Graumann-Viertels und des Stadtzentrums von Traun: frisches Brot vom Bäcker, regionale Spezialitäten vom Metzger oder ein Besuch am beliebten Bauernmarkt jeden Freitag. Gemütliche Cafés und Lokale laden zum Genießen ein. Und sollte der Einkauf einmal zu viel sein – die Lieferung in die Paketboxen im Viertel macht das Leben noch einfacher. Das smarte Mobilitätskonzept mit seinem Sharing Angebot an E-Cars, E-Bikes und Lastenrädern sorgt für Bewegung und Flexibilität. Wer dennoch ein Auto benötigt, parkt bequem in der Tiefgarage – mit direktem Liftzugang in das Gebäude. Ein weiterer Höhepunkt ist das Konzept der „Essbaren Stadt“: Obstbäume, Beerensträucher und Kräuterbeete laden zum Ernten ein und machen gesunde Ernährung zu einem gemeinsamen Erlebnis.
Das Graumann-Viertel – ein Stadtteil mit Perspektive
In den vergangenen Jahren hat sich das Graumann-Viertel zu einem modernen Zentrum mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität entwickelt. Neben attraktivem Wohnraum bietet das Viertel bereits heute eine vielfältige Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie, Arztpraxen, Dienstleistungsbetriebe in den Graumann-Lofts sowie großzügige, autofreie Grün- und Freiflächen. Die aktuelle Erweiterung setzt diesen Weg konsequent fort und fügt sich harmonisch in das Konzept eines lebendigen, nachhaltigen und zukunftsorientierten Lebens- und Wohnraums ein.
Jetzt Wohnung sichern!
- 35-134 Quadratmeter
- 2-4 Räume
- Balkone & Terrassen
- Autofreie Parkanlage
- Zentrale Lage direkt im Zentrum
- Free-Cooling
- PV-Anlage
- Car-Sharing
- Auch als Wertanlage bestens geeignet
