MAISON WÄHRING: Penthouse nahe AKH mit 3 Terrassen, privater Rooftop-Dachterrasse & Fernblick

Neubau-Erstbezug in begehrter Währinger Ruhelage nahe AKH: moderne Eigentumswohnungen mit Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse – sofort beziehbar und ideal für Eigennutzer sowie Anleger mit Fokus auf Qualität, Lage und langfristige Wertstabilität.
Highlights auf einen Blick

• Hochwertiges Neubauprojekt in Währing
• Eigentumswohnungen von ca. 56 m² bis 95 m²
• Erstbezug – sofort beziehbar
• Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse je nach Einheit
• Ruhige Wohnlage nahe AKH Wien
• Moderne, durchdachte Grundrisse
• Barrierefreie Ausführung
• Attraktiv für Eigennutzer, Familien und Anleger
• Hohe Nachfrage durch starke Mikrolage
• Gute Vermietbarkeitsperspektive durch AKH-Nähe
• Wertstabile Lage im 18. Bezirk

In begehrter Währinger Lage nahe dem AKH entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen zu einem besonders attraktiven Wohn- und Investmentangebot verbindet. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, stilvolle Gartenwohnung, großzügige Familienwohnung oder exklusives Penthouse: MAISON WÄHRING bietet unterschiedliche Wohnungstypen für Menschen, die urban wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit legen. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse und schaffen damit genau jenen privaten Freiraum, der in Wien besonders gefragt ist. Die Wohnflächen reichen von ca. 56 m² bis 95 m²und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum AKH Wien. Diese Mikrolage sorgt für eine konstant starke Nachfrage und macht das Projekt besonders interessant für Ärzte, Klinikpersonal, Studierende, Familien und Mieter mit hohem Qualitätsanspruch.Durch die Kombination aus Neubauqualität, Erstbezug, ruhiger Wohnlage, privaten Freiflächen und sofortiger Bezugsbereitschaft entsteht ein Angebot, das sowohl emotional als Zuhause als auch wirtschaftlich als Kapitalanlage überzeugt.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich eine der verfügbaren Neubauwohnungen in begehrter Währinger Lage nahe dem AKH.

Penthouse nahe AKH mit 3 Terrassen, privater Rooftop-Dachterrasse & Fernblick. Neubau 2024, Erstbezug, sofort beziehbar – seltene Freiflächen in Währinger Ruhelage.
Highlights auf einen Blick

• Exklusives 3-Zimmer-Neubau-Penthouse
• Ca. 78 m² Wohnfläche
• 3 Terrassen
• Private Rooftop-Dachterrasse
• Beeindruckender Fernblick über Wien
• Neubau 
• Erstbezug
• Schlüsselfertig ausgeführt
• Sofort beziehbar
• Helle, offene Wohnatmosphäre
• Ruhelage nahe AKH
• Gefragte Lage in Wien-Währing
• Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer

Dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Neubau-Penthouse in der MAISON WÄHRING verbindet moderne Architektur, großzügige Freiflächen und eine begehrte Ruhelage nahe dem AKH zu einem Wohnangebot mit echtem Seltenheitswert.Auf ca. 78 m² Wohnfläche entsteht ein helles, offenes Wohngefühl mit klarer Raumaufteilung und hochwertiger Neubauqualität. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zu den Terrassen. Dadurch entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für Menschen, die urban wohnen möchten, aber Wert auf Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliche Freiflächen legen.
Das absolute Highlight dieser Wohnung sind die 3 Terrassen sowie die private Rooftop-Dachterrasse. Ob Frühstück in der Sonne, entspannte Abende mit Blick über Wien oder besondere Momente unter freiem Himmel – diese Freiflächen schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form am Wiener Neubauwohnungsmarkt nur selten zu finden ist. Der beeindruckende Fernblick, die Lage im obersten Bereich des Hauses und die private Dachterrasse verleihen diesem Penthouse eine besondere Exklusivität. Hier wohnen Sie nicht einfach in einer Neubauwohnung – hier genießen Sie ein Rückzugsdomizil über den Dächern der Stadt. Die Kombination aus Neubau , Erstbezug, schlüsselfertiger Ausführung und sofortiger Verfügbarkeit macht dieses Penthouse besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer, Paare und Käufer, die eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Wiener Lage suchen.

- Kaufreis Anleger: € 909.000,--
- Kaufpreis Eigennutzer: € 991.000,--
- Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Top-Lage im 18. Bezirk: Ruhig wohnen und gleichzeitig perfekt angebunden – eine der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die unmittelbare Nähe zum Allgemeines Krankenhaus der Stadt Wien sorgt für konstant hohe Nachfrage bei Ärzten, Klinikpersonal und Studierenden – ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Anleger.Perfekte Infrastruktur, schnelle Innenstadt-Anbindung und hohe Wertstabilität machen diese Lage besonders attraktiv.