MAISON WÄHRING: Erstbezug mit Loggia – stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in Ruhelage Nähe AKH

Neubau-Erstbezug in begehrter Währinger Ruhelage nahe AKH: moderne Eigentumswohnungen mit Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse – sofort beziehbar und ideal für Eigennutzer sowie Anleger mit Fokus auf Qualität, Lage und langfristige Wertstabilität.
Highlights auf einen Blick

• Hochwertiges Neubauprojekt in Währing
• Eigentumswohnungen von ca. 56 m² bis 95 m²
• Erstbezug – sofort beziehbar
• Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse je nach Einheit
• Ruhige Wohnlage nahe AKH Wien
• Moderne, durchdachte Grundrisse
• Barrierefreie Ausführung
• Attraktiv für Eigennutzer, Familien und Anleger
• Hohe Nachfrage durch starke Mikrolage
• Gute Vermietbarkeitsperspektive durch AKH-Nähe
• Wertstabile Lage im 18. Bezirk

In begehrter Währinger Lage nahe dem AKH entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen zu einem besonders attraktiven Wohn- und Investmentangebot verbindet. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, stilvolle Gartenwohnung, großzügige Familienwohnung oder exklusives Penthouse: MAISON WÄHRING bietet unterschiedliche Wohnungstypen für Menschen, die urban wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit legen. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse und schaffen damit genau jenen privaten Freiraum, der in Wien besonders gefragt ist. Die Wohnflächen reichen von ca. 56 m² bis 95 m²und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Anleger an. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum AKH Wien. Diese Mikrolage sorgt für eine konstant starke Nachfrage und macht das Projekt besonders interessant für Ärzte, Klinikpersonal, Studierende, Familien und Mieter mit hohem Qualitätsanspruch.Durch die Kombination aus Neubauqualität, Erstbezug, ruhiger Wohnlage, privaten Freiflächen und sofortiger Bezugsbereitschaft entsteht ein Angebot, das sowohl emotional als Zuhause als auch wirtschaftlich als Kapitalanlage überzeugt.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich eine der verfügbaren Neubauwohnungen in begehrter Währinger Lage nahe dem AKH.

Neubau, Erstbezug, private Loggia und absolute Ruhelage – diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Währing bietet genau jene Kombination, die am Wiener Wohnungsmarkt besonders gefragt ist.
Highlights auf einen Blick

• 2-Zimmer-Neubauwohnung
• ca. 58 m² Wohnfläche
• private Loggia
• Neubau 
• Erstbezug
• schlüsselfertig
• barrierefrei
• sofort beziehbar
• absolute Ruhelage
• helle, freundliche Wohnatmosphäre
• kompakter, gefragter Grundriss
• ideal für Eigennutzer und Anleger

Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne, durchdachte Neubauwohnung mit hellem Wohngefühl, hochwertiger Ausstattung und privater Freifläche. Die Wohnung ist schlüsselfertig, barrierefrei und sofort beziehbar – ideal für Eigennutzer, die ohne Aufwand einziehen möchten, ebenso wie für Anleger, die eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage suchen. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist kompakt, effizient und alltagstauglich – perfekt für Singles, Paare oder anspruchsvolle Mieter. Ein besonderes Highlight ist die private Loggia. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Rückzugsort für ruhige Stunden im Freien. Gerade in Kombination mit der angenehmen Ruhelage entsteht hier ein Wohngefühl, das in dieser Form besonders gefragt ist. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus 2024 und wird als Erstbezug angeboten. Moderne Bauweise, barrierefreie Erschließung, sofortige Bezugsfertigkeit und ein gefragter 2-Zimmer-Grundriss machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Top-Lage im 18. Bezirk: Ruhig wohnen und gleichzeitig perfekt angebunden – eine der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die unmittelbare Nähe zum Allgemeines Krankenhaus der Stadt Wien sorgt für konstant hohe Nachfrage bei Ärzten, Klinikpersonal und Studierenden – ein klarer Vorteil für Eigennutzer und Anleger.Perfekte Infrastruktur, schnelle Innenstadt-Anbindung und hohe Wertstabilität machen diese Lage besonders attraktiv.