TOP-LAGE beim AKH: Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Neubau (2024) - Erstbezug

Ein Wohnprojekt, das nicht dem Zeitgeist folgt, sondern Bestand hat.

In begehrter Lage des 18. Bezirks entsteht mit MAISON WÄHRING 18 ein hochwertiges Wohnensemble mit 18 exklusiven Eigentumswohnungen. Moderne Architektur, bodentiefe Fenster und private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität

Die Ausstattung auf einen Blick:

• Echtholz Parkett
• Fußbodenheizung
• hochwertige Fliesen
• Markenarmaturen von Laufen
• Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
• Balkon, Loggia, Terrasse oder eigenem Garten

Neubau-Terrassenwohnung (BJ 2024) in begehrter Lage Nähe AKH. Die ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, durchdachtem Grundriss und privater Terrasse. Erstbezug, barrierefrei und sofort beziehbar. Besonders attraktiv für Ärzte, Klinikpersonal oder Anlegerdurch die Top-Lage beim AKH und hohe Vermietbarkeit.

.HIGHLIGHTS

• Neubauwohnung | Baujahr 2024 | Erstbezug

• 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 58 m²

• Begehrte Wohnlage Nähe AKH Wien

• Attraktiv für Ärzte, Klinikpersonal und Medizinstudenten

• Hohe Vermietbarkeit durch AKH-Nachfrage

• Großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht

• Private Terrasse – zusätzlicher Freiraum

• Ruhiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten

• Modernes Badezimmer mit Badewanne

• Barrierefreie Ausführung

• Schlüsselfertige Neubauqualität

• Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung

• Ruhelage mit hoher Lebensqualität

• Sofort beziehbar

• Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Lage zählt zu den begehrten Wohnlagen des 18. Bezirks. Die unmittelbare Nähe zum AKH sowie zum medizinischen Cluster rund um die Währinger Straße bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur mit hoher Zukunftssicherheit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine direkte, schnelle Anbindung in die Wiener Innenstadt. Nahversorgung, Gastronomie, Grünflächen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld – urban, hochwertig, komfortabel und dennoch angenehm ruhig. Diese Lage vereint Wohnqualität, Lebenskomfort und Wertstabilität, wie sie in Wien nur selten anzutreffen ist.