4 Zimmer Neubau beim AKH - Helle Wohnung mit Loggia – seltene Chance in gefragter Lage

Ein Wohnprojekt, das nicht dem Zeitgeist folgt, sondern Bestand hat.

In begehrter Lage des 18. Bezirks entsteht mit MAISON WÄHRING 18 ein hochwertiges Wohnensemble mit 18 exklusiven Eigentumswohnungen. Moderne Architektur, bodentiefe Fenster und private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität

Die Ausstattung auf einen Blick:

• Echtholz Parkett
• Fußbodenheizung
• hochwertige Fliesen
• Markenarmaturen von Laufen
• Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
• Balkon, Loggia, Terrasse oder eigenem Garten

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung aus 2024 mit durchdachtem Grundriss, bodentiefen Fenstern und heller Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-Essbereich mit Loggia, vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie die hochwertige Ausführung machen diese Wohnung ideal für Familien, Homeoffice oder als attraktive Anlage.

Highlights 

• 4-Zimmer-Neubauwohnung

• Baujahr 2024

• Durchdachter, familienfreundlicher Grundriss

• Heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia

• Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht

• Vier vielseitig nutzbare Zimmer

• Ideal für Familie, Homeoffice oder Anleger

• Modernes Badezimmer mit Badewanne

• Hochwertige Neubauausführung

• Zeitgemäße, nachhaltige Bauweise

• Wertbeständige Immobilie mit Zukunftspotenzial

• Kaufreis Anleger: € 858.000,--
• Kaufpreis Eigennutzer: € 935.500,--
• Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Lage zählt zu den begehrten Wohnlagen des 18. Bezirks. Die unmittelbare Nähe zum AKH sowie zum medizinischen Cluster rund um die Währinger Straße bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur mit hoher Zukunftssicherheit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine direkte, schnelle Anbindung in die Wiener Innenstadt. Nahversorgung, Gastronomie, Grünflächen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld – urban, hochwertig, komfortabel und dennoch angenehm ruhig. Diese Lage vereint Wohnqualität, Lebenskomfort und Wertstabilität, wie sie in Wien nur selten anzutreffen ist.