DACHGESCHOSS-HIGHTLIGHT: Neubau 2024 mit 3 Terrassen & Rooftop-Dachterrasse (24 m²)

Ein Wohnprojekt, das nicht dem Zeitgeist folgt, sondern Bestand hat.

In begehrter Lage des 18. Bezirks entsteht mit MAISON WÄHRING 18 ein hochwertiges Wohnensemble mit 18 exklusiven Eigentumswohnungen. Moderne Architektur, bodentiefe Fenster und private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität

Die Ausstattung auf einen Blick:

• Echtholz Parkett
• Fußbodenheizung
• hochwertige Fliesen
• Markenarmaturen von Laufen
• Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
• Balkon, Loggia, Terrasse oder eigenem Garten

Exklusive Dachgeschoßwohnung im Neubau (2024) mit rund 90 m² gewichteter Nutzfläche und drei Terrassen. Highlight ist die uneinsehbare Rooftop-Terrasse mit ca. 24 m² und Fernblick. Heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche, 3 Zimmer, großzügige Fensterflächen und ein Wohngefühl über den Dächern der Stadt.√

Eckdaten & Highlights

• Exklusive Dachgeschoßwohnung im Neubau (Baujahr 2024)

• ca. 90 m² gewichtete Nutzfläche

• 3 Zimmer – ideal für Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice

• 3 großzügige Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen

• Rooftop-Dachterrasse ca. 24 m² – uneinsehbar

• Fernblick über die Dächer der Stadt

• Heller Wohn-Essbereich mit moderner Wohnküche

• Direkter Zugang vom Wohnbereich zu zwei Terrassen

• Großflächige Fensterflächen für viel Tageslicht

• Offenes, modernes Wohnkonzept
   

• Kaufreis Anleger: € 909.000,--
• Kaufpreis Eigennutzer: € 991.000,--
• Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Lage zählt zu den begehrten Wohnlagen des 18. Bezirks. Die unmittelbare Nähe zum AKH sowie zum medizinischen Cluster rund um die Währinger Straße bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur mit hoher Zukunftssicherheit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine direkte, schnelle Anbindung in die Wiener Innenstadt. Nahversorgung, Gastronomie, Grünflächen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld – urban, hochwertig, komfortabel und dennoch angenehm ruhig. Diese Lage vereint Wohnqualität, Lebenskomfort und Wertstabilität, wie sie in Wien nur selten anzutreffen ist.