Wohnen am Wasser: Zwei exklusive Einzelhäuser direkt am Mühlwasser
Haus kaufen
1220 Wien
Schilfweg 140
Direkt am Oberen Mühlwasser
Noch verfügbar: 2 Häuser | 5 Zimmer | 152-170 m²
- 2 Einzelhäuser
- 5 Zimmer
- 152-170 m²
- Wärmepumpe
- Photovoltaik
- Haus kaufen / Eigengrund
Weitere Informationen finden Sie unter
www.glorit.at/haus-kaufen/1220-schilfweg-140
Am Schilfweg 140 im 22. Bezirk wartet eine Wohnadresse, die hält, was ihr Name verspricht: Die Natur liegt hier sprichwörtlich vor der Tür. Nur ein Schilfgürtel trennt die beiden exklusiven Einzelhäuser vom malerischen Oberen Mühlwasser – einer der begehrtesten Lagen der Donaustadt. Wer hier wohnt, genießt Ruhe, Grünraum und Wasserblick, ohne auf die Nähe zur City verzichten zu müssen.
Raum für Rückzug
Die beiden Häuser bieten großzügige Nettowohnflächen von 152 bis 170 m², verteilt auf 5 Zimmer und geplant in moderner, klarer Architektur. Durchdachte Grundrisse schaffen Raum für Familienleben, Rückzug und Flexibilität.
Urlaubsgefühle das ganze Jahr
Der private Garten mit Terrasse erweitert das Wohnen ins Freie und lässt Urlaubsgefühle das ganze Jahr über aufkommen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse im 2. Obergeschoss – perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne oder aufs Wasser.
Vielfältig nutzbar
Im über 50 m² großen Keller eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten: Fitness, Hobbys oder ein besonders ruhiges Home-Office finden hier ihren idealen Platz. Die Grundstücke selbst überzeugen mit Größen zwischen 301 und 469 m². Wie bei Glorit üblich, sind Zäune und Außenanlagen bereits im Kaufpreis inkludiert.
Nachhaltige Technik
Nachhaltige Technik wie Wärmepumpe und Photovoltaik sorgt für zukunftsorientiertes Wohnen auf Eigengrund.
Open House
am 14. und 15.02.2026 von 10 bis 13 Uhr
1220 Wien, Schilfweg 140
Treffpunkt in Haus 1
Starten Sie Ihre persönliche Besichtigungs-Tour und sichern Sie sich Ihren € 3.000,- Wohn-Bon. Gültig bei Kauf einer Glorit-Immobilie innerhalb von 3 Monaten.
Auf Ihr Kommen freut sich:
Petra Klemm (vorm. Hesse)
+43 676 610 81 22
petra.klemm@glorit.at
Willkommen im 1. Haus am Platz
Als mehrfach ausgezeichneter Premium-Bauträger steht Glorit für hochwertige Neubauprojekte, die städtische Anbindung und naturnahes Wohnen vereinen. Das Portfolio umfasst laufend über 200 Häuser und Eigentumswohnungen in ausgewählten Lagen in Wien und dem Wiener Umland.
Weitere Informationen unter www.glorit.at
