Seesuiten & Seevillen Lanzenkirchen - nachhaltig, luxuriös und einzigartig

EXKLUSIVE SEEVILLEN und SEESUITEN IN ÖKOLOGISCHER MASSIVHOLZBAUWEISE  

SEEVILLEN

Beeindruckende Wohnkonzepte, die Luxus und Natur miteinander verbinden:

• Offene, lichtdurchflutete Räume mit großen Glasfronten

• Wohnbereiche mit direktem Zugang zu Atrium & Badesteg

• Private Sauna und optionale Outdoor-Küche für exklusive Wellness- und Kulinarikmomente

• Atemberaubender Blick auf Wasser, Wiesen & Wälder

EIN BEEINDRUCKENDES WOHNKONZEPT, WELCHES LUXUS UND NATUR MITEINANDER VERBINDET

Diese Seevillen bieten einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Atrium und zum Badesteg. Große, helle Glasfronten ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und die umliegende grüne Landschaft. Zusätzlich zur luxuriösen Innenraumgestaltung verfügen die Seevillen über eine Sauna für Wellness-Erlebnisse und eine Outdoor-Küche für kulinarische Genüsse im Freien. Insgesamt bestechen die Luxushäuser durch eine perfekte Kombination aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit.

Objektdaten

• Grundstück: ca. 604 m²

• Wohnfläche: ca. 178 m²

• Nutzfläche: ca. 240 m²

• Zimmer: 5 (inkl. Galerie, Masterbereich, Gäste-/Arbeitszimmer)

• Bäder: 3 + Gäste-WC

• Terrassen:

  • Atrium: ca. 50 m²

  • OG-Balkon: ca. 6  m²

  • Sauna + Outdoor Kitchen: ca. 17  m²

• Garage: 2 PKW-Stellplätze

• Besonderheiten: Private Sauna, Outdoor-Küche, Seezugang & Smart-Home-System

SEESUITEN

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der Seesuiten, die durch ihre ökologische Massivholzbauweise und ein durchdachtes Konzept für Nachhaltigkeit und Komfort überzeugen. Die Verwendung von Holzfaserdämmung innen und außen sowie Lehmwänden sorgt für ein gesundes Raumklima und ein unvergleichliches Wohlbefinden.  
 

LUXURIÖSE & HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

 Wohnfläche & Außenbereiche

Wohnnutzflächen von 79 m² bis 114 m² bieten großzügigen Raum für höchsten Wohnkomfort.
Jede Suite verfügt über großzügige Terrassen, Eigengärten oder exklusive begrünte Dachgärten – ideal zum Entspannen im Grünen. 

Einzigartige Wasserlage

Direkt am Badeteich gelegen – mit zwei privaten Badestegen, exklusiv für nur 12 Wohneinheiten, 4 Wohneinheiten sind bereits erfolgreich verkauft.
Privater Seezugang für entspanntes Badevergnügen direkt vor der eigenen Haustür.

Luxuriöse Ausstattung

• Kühldecken und Fußbodenheizung für ganzjährigen Temperaturkomfort

• Hochwertige Designküchen sind bereits eingebaut

• Individuelle Lichtkonzepte sorgen für stilvolle Atmosphäre in jedem Raum

• Holz-Alu-Fenster für Langlebigkeit und Ästhetik

• Außenflächen auf jeder Wohnebene, die das Wohnen mit der Natur verbinden

• Luftwärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung 

• Carports mit Photovoltaik, um Ihr Elektrofahrzeug umweltfreundlich zu laden

Durchdachte Raumaufteilung:

- Jede Suite verfügt über 2–3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste.  
- Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bietet den perfekten Raum für Geselligkeit und Entspannung.  
- Sitzfenster mit direktem Blick aufs Wasser schaffen eine besondere Atmosphäre und verbinden den Innenraum mit der Natur.  

Weitere Highlights:

- Fahrradabstellflächen für Ihr Outdoor-Abenteuer.  
- Pflanzen und Bäume, die von unseren Gärtnern liebevoll geplant und gepflanzt werden, schaffen eine grüne Oase.  

Erleben Sie ein Zuhause, das Natur, Nachhaltigkeit und Luxus in perfekter Harmonie vereint.  

Voraussichtliche Fertigstellung: Q3 2026

Das Projektteam:
Hinter den Seevillen Lanzenkirchen steht ein erfahrenes Team aus Architekt:innen, Bauträgern und Ausführungspartnern, das technische Kompetenz, architektonische Vision und handwerkliche Qualität vereint.
Entwickelt von der W3 Seevillen GmbH, geplant vom Architekturbüro Archiguards ZT und umgesetzt in hochwertiger Massivholzbauweise durch Meisterbau Aichinger GmbH als Generalunternehmer.

Abbildungshinweis: Visualisierungen und Fotos zeigen beispielhafte Ansichten des Gesamtprojekts. Abweichungen zur konkret inserierten Einheit sind möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Seesuiten und Seevillen befinden sich in exklusiver Ruhelage im Ortsteil Lanzenkirchen, einer idyllischen Gemeinde südlich von Wiener Neustadt. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wiesen und einem privaten Badesee bietet diese Wohnlage eine perfekte Balance aus Natur, Erholung und städtischer Erreichbarkeit. Direkt angrenzend an den renommierten Golfclub Föhrenwald-Linsberg und nur wenige Schritte von der Therme Linsberg Asia entfernt, eröffnet sich ein einzigartiges Freizeit- und Wohlfühlangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Rundwanderwege, Tennisplätze sowie Heurige und Bio-Bauernhöfe in unmittelbarer Nähe unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Radius von nur 500 m bis 1,5 km. Auch der Bahnhof Lanzenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Wiener Neustadt (ca. 7 km) und Wien (ca. 50 km). Mit dem Auto ist die A2 Südautobahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch Wien in rund 40 Minuten bequem erreichbar ist – ideal für Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.