*** VIEL POTENTIAL *** 2 WOHNEINHEITEN ***

Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Lage!

Das Haus misst insgesamt 145 m² Wohnfläche auf 600m² Grundfläche

Raumangebot:

*Erdgeschoss:

• Vorzimmer
• komplett ausgestattete große Küche
• Wohnzimmer mit einen 3m² Balkon
• 2 Schlafzimmer
• WC
• Badezimmer mit Badewanne

*Kellergeschoss:

• Einliegerwohnung mit:
• geräumigem Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC, Waschbecken
• Wohnküche mit Kamin
• Schlafzimmer
• 1 weiterer Raum der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann
• 2 Lagerräume
• 1 Heizraum
   

*Dachgeschoss

• Satteldach leerstehend

Highlights:

• Neue Fenster mit integrierter Jalousien und Fliegengitter
• Vorraum, Küche und Wohnzimmer frisch renoviert
• 2 Autoabstellplätze
• Schöner Fernblick

Hinweis:
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.

Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.

Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Pizzeria zu Fuß erreichbar um die Ecke, gleich daneben ein Laden mit regionalen, handgemachten Käse und eine Bäckerei Konditorei. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke, Mc Donald´s, Burger King, Motel, innerhalb 5 Autominuten erreichbar. Ruhige und doch Zentrale Lage