Luxus-Penthouse im MARIHOF – Wohnen über den Dächern von Mariatrost

Beschreibung

MARIHOF – Ihr Logenplatz im Grünen: Modernes Wohnen in Bestlage von Graz-Mariatrost

Willkommen im MARIHOF, wo urbanes Leben auf unverbaubare Natur trifft. In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz entstehen 19 exklusive Wohneinheiten, die durch zeitlose Architektur und höchsten Komfort bestechen. Dank der sanften Hanglage genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne und maximale Privatsphäre, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Wohnraum: 40 bis 140 m², durchdachte 2- bis 5-Zimmer-Grundrisse.
Outdoor-Living: Jede Wohnung verfügt über großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten.

Raum zum Wachsen: Exklusives Familien-Refugium mit Weitblick

Suchen Sie ein Zuhause, das Sicherheit, Natur und Modernität vereint? Die großzügigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen im MARIHOF bieten alles für Ihre Familie. Während die Kinder im eigenen Garten oder auf der riesigen Terrasse (bis zu 52 m²) spielen, genießen Sie die Ruhe am Fuße des Leechwaldes.

Top-Infrastruktur: Kindergarten direkt um die Ecke, Schulen und Nahversorger (Billa, Penny, Sorger) in Laufweite.
Qualität: Echtholzparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme) und große Glasfronten für lichtdurchflutete Räume.
Mobilität: Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation-Vorbereitung und perfekte Tram-Anbindung ins Zentrum.

Wertanlage mit Weitblick – Stilvolles Investment in Graz-Mariatrost

Klein, aber fein und in einer Lage, die niemals an Wert verliert. Die kompakten Wohneinheiten im MARIHOF sind die perfekte Wahl für anspruchsvolle Singles oder als krisensichere Anlegerwohnung. Die Nähe zur Karl-Franzens-Universität, der Med-Uni und dem LKH garantiert eine erstklassige Vermietbarkeit.

Highlights: Hochwertige Sanitärausstattung, Photovoltaikanlage am Dach (geringe Betriebskosten) und barrierefreier Zugang.
Lifestyle: Direkt vor der Haustür starten Wanderwege zur Rettenbachklamm oder Radwege zum Hilmteich.

MARIHOF – Qualität bis ins Detail:

Architektur: Geplant von Hohensinn Architektur, Umsetzung mit Fokus auf Massivbauweise und Ästhetik.
Energie: HWB ca. 32,8 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,68 (Klasse A+).
Komfort: Personenaufzug, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze und elektrischer Sonnenschutz.

Luxus-Penthouse Maisonette im MARIHOF – Wohnen über den Dächern von Mariatrost (Top 14)

Willkommen im MARIHOF, einem exklusiven Neubauprojekt in absoluter Bestlage von Graz-Mariatrost. Direkt am idyllischen Bachlauf gelegen, vereint diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau.

Die exklusive Wohnung Top 14 erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und beeindruckt mit einem einzigartigen Wohngefühl über zwei Ebenen. Großzügige Glasflächen, eine offene Galerie sowie weitläufige Außenflächen schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.