Gewerbehalle mit viel Platz zu Mieten! Ca. 250m2

Eine praktische und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit großzügigem Außenbereich und insgesamt 17 KFZ-Stellplätzen. Die Fläche eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lager, Werkstatt, Montage, Gewerbe oder als Standort für ein kleines Unternehmen.

Großzügiger Außenbereich:

Der Außenplatz bietet viel Bewegungs- und Abstellfläche:

• 17 KFZ-Stellplätze
• Breite: ca. 20 m
• Länge: ca. 55 m

Damit steht neben der Halle ausreichend Platz für Fahrzeuge, Material, Waren oder Kundenparkplätze zur Verfügung.

Halle:

Die Halle ist in einen vorderen und hinteren Bereich aufgeteilt und bietet dadurch eine flexible Nutzung.

Vorderer Bereich ca. 180m2:

• Höhe: ca. 3,48 m
• Länge: bis zu 19,40 m
• Breite: ca. 9,35 m

Hinterer Bereich ca. 40m2:

• Höhe: ca. 2,76 m
• Länge: ca. 9,71 m
• Breite: ca. 4,16 m

Nebenraum ca. 30m2:

Zusätzlich steht ein separater Nebenraum zur Verfügung:

• Länge: ca. 7,14 m
• Breite: ca. 4,00 m
• Höhe: ca. 2,23 m

Ideal als Lager, Abstellraum, Werkstattbereich oder zusätzlicher Stauraum.

Einfahrtstor:

Die Halle verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor:

• Breite: ca. 4,00 m
• Höhe: ca. 3,15 m

Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Handwerk, Lagerung, Werkstatt, Montage, Fahrzeugaufbereitung, Kleinunternehmen, Materiallager oder Gewerbebetriebe mit erhöhtem Platzbedarf für Fahrzeuge.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

4493 Wolfern, gut erreichbare Lage in Leihmannsdorf/Wolfern