AKH-NÄHE - Neubau-Erstbezug mit Terrasse – 2 Zimmer - RUHELAGE - Sofort beziehbar & TOP Vermietbarkeit

Ein Wohnprojekt, das nicht dem Zeitgeist folgt, sondern auf dauerhafte Wertbeständigkeit und Lebensqualität setzt:Diese exklusive Projekt vereint moderne Architektur, Ruhelage und hochwertige Ausstattung zu einem der attraktivsten Neubauprojekte im 18. Bezirk.

Ihre Vorteile auf einen Blick
- 18 exklusive Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 56 m² bis 95 m²
- Neubau | Erstbezug | Baujahr 2024
- Barrierefreie Ausführung
- Sofort beziehbar
- Sehr gute Lage im 18. Bezirk NÄHE AKH
- Ruhelage
- Hochwertige Ausstattung mit Markenqualität
- Private Freiflächen bei allen Einheiten
- Ideal für Wohnen und Anlage

Wohnen mit Qualität in Währing
Der 18. Bezirk zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Wiens und steht für eine gelungene Verbindung aus urbaner Lebensqualität, gewachsener Infrastruktur und hoher Wertbeständigkeit. Das exklusive Projekt befindet sich in einer sehr guten Lagebewertung und überzeugt zusätzlich durch Ruhelage, was in dieser Form besonders selten ist. Hier wohnen Sie in einem Umfeld, das Ruhe, Stil und Stadtleben vereint – mit bester Infrastruktur, hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wohnwert. Genau diese Kombination macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.

Seltene Gelegenheit in AKH-Nähe: Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit privater Terrasse, Erstbezug . Perfekt für Anleger (sehr gute Vermietbarkeit) oder Eigennutzer mit Anspruch. Sofort verfügbar.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
✔ Neubau |
✔ Private Loggia – echter Mehrwert für Eigennutzer & Mieter
✔ Perfekte Ruhelage – selten in dieser Lage
✔ Hochwertige Ausstattung & durchdachter Grundriss
✔ Barrierefrei & schlüsselfertig
✔ Sofort beziehbar
✔ Top-Lage Nähe AKH Wien
✔ Extrem hohe Vermietbarkeit
✔ Ideal als Vorsorgewohnung oder Eigennutzung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Neubau (Baujahr 2024) vereint modernes Wohnen, absolute Alltagstauglichkeit und eine der nachgefragtesten Lagen Wiens – Nähe AKH. Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Linienführung und maximalem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort in ruhiger Lage. Das ruhig ausgerichtete Schlafzimmer bietet optimale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sowie die barrierefreie Ausführung runden das Gesamtbild perfekt ab.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Lage zählt zu den begehrten Wohnlagen des 18. Bezirks. Die unmittelbare Nähe zum AKH sowie zum medizinischen Cluster rund um die Währinger Straße bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur mit hoher Zukunftssicherheit. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine direkte, schnelle Anbindung in die Wiener Innenstadt. Nahversorgung, Gastronomie, Grünflächen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld – urban, hochwertig, komfortabel und dennoch angenehm ruhig. Diese Lage vereint Wohnqualität, Lebenskomfort und Wertstabilität, wie sie in Wien nur selten anzutreffen ist.