#HES3 Neubauprojekt Kufstein

HERZOG-ERICH-STRASSE 3, KUFSTEIN

Elf Eigentumswohnungen im Kufsteiner Stadtteil Zell
#HES3 Rohbau fertig. Übergabe bis Mai 2027.

Modernes Wohnen mit alpiner Lebensqualität
In der Herzog-Erich-Straße 3 entstehen elf Eigentumswohnungen in solider Massivbauweise – zentrumsnah, durchdacht geplant und jede mit eigenem Freibereich: Garten im Erdgeschoss, Balkon in den Obergeschossen, Terrasse im Dachgeschoss.
Der Rohbau ist fertig, das Dach ist dicht, jetzt folgt der Innenausbau. Sie kaufen kein Projekt auf Papier, sondern ein Haus, das Sie schon heute besichtigen können. Von der kompakten Zwei-Zimmer-Wohnung bis zur Drei-Zimmer-Gartenwohnung mit über 100 m² Garten ist für jede Lebenssituation der passende Grundriss dabei – als eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage.

Leben in Kufstein – die Perle Tirols
Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols – Wirtschaftsstandort, Fachhochschulstadt und Festungsstadt am Inn, eingebettet zwischen Kaisergebirge und Alpen. Innenstadt, Geschäfte, Schulen und Naherholung sind von der Herzog-Erich-Straße aus bequem erreichbar.

Das Haus
Ein Lift führt von der hauseigenen Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Geheizt wird mit Fernwärme der Stadtwerke Kufstein über eine Fußbodenheizung. Elektrische Raffstores, Eichenparkett in den Wohnräumen und ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung gehören zur Ausstattung.

Eine Anlage mit solidem Fundament
HES3 verbindet einen nachfragestarken Standort mit den Vorteilen des Direktkaufs beim Bauträger – transparent, provisionsfrei und mit Rundum-Betreuung. Fachhochschule, ein breiter Arbeitsmarkt und stetiger Zuzug sorgen in Kufstein für anhaltende Nachfrage nach Wohnraum.

Ihre Vorteile als Käufer:

• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
• Rohbau fertiggestellt – Übergabe bis Mai 2027
• Fixpreis, Zahlung nach Bauträgervertragsgesetz über Treuhänder
• Netto-Kaufoption für Anleger (exkl. 20 % USt.)
• Vermietungsservice – auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung

Sie interessieren sich für eine Wohnung – als Eigenheim oder Kapitalanlage?

Wir zeigen Ihnen gerne die Baustelle und senden Ihnen das vollständige Unterlagenpaket mit Preisen, Grundrissen und Baubeschreibung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Die Herzog-Erich-Straße liegt im ruhigen Kufsteiner Stadtteil Zell und verbindet urbane Nähe mit hoher Wohnqualität: Innenstadt, Geschäfte, Schulen, Gastronomie und Naherholung sind bequem erreichbar, eine Bushaltestelle liegt gleich ums Eck. Über Bahn und Autobahn (A12 / Inntal) liegen Innsbruck, Rosenheim und der Großraum München in komfortabler Pendeldistanz.