COMING SOON - 8 durchdachte Doppelhaushälften, ländlich und doch zentral

In begehrter Ruhelage von Landegg (Gemeinde Pottendorf) entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit exklusiven Doppelhäusern – ideal für alle, die hochwertiges Wohnen im Grünen schätzen.

Wohnen mit Freiraum: Eigengarten, Terrassen, Dachterrasse & Stellplätze

Jede Einheit bietet rund 145 m² großzügige Wohnnutzfläche auf drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Private Eigengärten, sonnige Terrassen und attraktive Dachterrassen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Freiraum und hoher Lebensqualität.

Die hochwertige, zeitgemäße Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Eigene Stellplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab. Ein Wohnprojekt, das Ruhe, Stil und moderne Lebensqualität perfekt vereint – und das in bester Lage!

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Ortschaft Landegg, einer Katastralgemeinde der Marktgemeinde Pottendorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Rechte Bahnzeile ist eine wenig befahrene Nebenstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung, was zu einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Umgebung ist durch eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur geprägt. Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Ortschaften wie Pottendorf oder Ebenfurth in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Bahnverbindungen (Bahnhof Pottendorf-Landegg) besteht eine direkte Anbindung Richtung Wien und Wiener Neustadt. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen wie die B60 sowie die Südostautobahn (A3) in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch der Individualverkehr gut abgedeckt ist. Die Lage bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

DIREKT VON IHREM BAUMEISTER!

Jetzt vormerken lassen!

Das Wohnbauprojekt befindet sich derzeit in der Planungsphase. Kontaktieren Sie uns, um sich als Interessent/in vormerken zu lassen. 

Gerne steht Ihnen das Team der KALCON BAU GmbH unter immo@kalcon.at oder +43 1 505 75 26 zur Verfügung.  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Nahversorger sowie öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über den Bahnhof Pottendorf-Landegg, über regionale Straßen sowie die Autobahnanschlussstelle A3 Pottendorf. Die umliegenden Grünflächen bieten zudem einen hohen Freizeitwert.