Zweifamilienhaus in Hollersbach mit Potential

Vielseitiges Wohnjuwel: Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in traumhafter Naturkulisse

Highlights/Eckdaten

• Grundstück: ca. 553 m² (Gartenfläche: ca. 117 m²)
• Wohnfläche: ca. 217 m²
• 8 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs
• 2 getrennte Wohneinheiten (Option auf 3. Einheit)
• Umfassend saniert im Jahr 2018 (Zustand: sehr gepflegt)
• 4 Stellplätze (inkl. Carport)
• 2 Balkone (Ost- und Westausrichtung) & Kamin

Raumaufteilung & Ausstattung

Wohnkonzept: Die Immobilie (Baujahr 1952, saniert 2018) bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und modernen Einbauküchen. Es besteht das Potenzial, eine dritte Einheit zu realisieren.
Nebenflächen: Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Im Außenbereich laden ein gepflegter Garten und ein Carport zur Nutzung ein.

Kaufpreis989.000,00 €

Fazit

Durch die flexible Aufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als attraktive Ferienimmobilie mit Renditepotenzial – sofort bezugsbereit.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer einzigartigen Lage direkt am Naturschutzgebiet Hohe Tauern in der Gemeinde Hollersbach. Es eröffnet unzählige Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren in einer atemberaubenden Naturkulisse. Der nahegelegene Badesee ist in etwa sieben Fahrradminuten erreichbar. Mittersill, mit seiner guten Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten), liegt nur fünf Minuten entfernt.