Zentral in Gersthof: Großartige Sichtbarkeit & Exklusiver Werbeauftritt

Attraktive Industrie- und Gewerbehalle im Herzen von Gersthof!

Großartige Sichtbarkeit & Exklusiver Werbeauftritt!

Wunderschönes Eckhaus mit zweiseitigen, langen Fensterfronten!

Diese 'Halle' - nähe Bischof-Faber-Platz - liegt im Souterrain in einem der schmucken Gersthofer Prachtbauten.

Sie war schon Turnsaal, Schwimmbad und Werkstatt.

Mit mit einer Fläche von ca. 204 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – egal ob als Lager, Werkstatt oder Produktionsstätte.

Auch eine Fahrradwerkstätte wäre vielleicht eine interessante Option für Ihr geschäftliches Schmuckstück.

Zusätzlich zur ca. 30 Meter langen Halle gibt es weitere großzügige Aufenthaltsräume, Büro, Wasch- und Duschgelegenheiten, 2 WC.

Der Hallenboden besteht aus beständigem Gussasphalt der als hoch belastbar, wasserdämmend und schallschutzdämmend wirkt.

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

Das Objekt ist in einem ordentlichen Zustand.

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KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Halle befindet sich in 1180 Wien, nahe dem Bischof-Faber-Platz. Die Lage bietet ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten und Universität in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post sowie Polizei sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.