Wunderschöne 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss | Terrasse | Klimaanlage | Lift | beim Café Hummel

OPEN-HOUSE (Eine separate Anmeldung ist nicht erforderlich)

Wann: Montag, 02. März von 12:00 - 13:00 Uhr
Wo: Josefstädter Straße 66, Top 40 in 1080 Wien
--Eine separate Anmeldung ist nicht erforderlich!--

Zentral, klassisch und modern wohnen in einer Top-Lage!

Sie lieben es, zentral zu wohnen und schätzen die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung der Stadt?

Dann ist diese frisch renovierte und modernisierte 2-Zimmerwohnung genau die richtige für Sie! Das Gebäude mit typischem Wiener Charme befindet sich in grandios zentraler Lage, mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter öffentlicher Anbindung, im 8. Wiener Gemeindebezirk, gleich beim viel erwähnten Café Hummel. Die schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie erstreckt sich auf rund 53 m², verteilt auf 2 Zimmer mit Terrasse, und bietet außerdem einen Vorraum mit Abstellraum und separatem WC, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper,  sowie eine offene Wohn-Küche. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima, vor allem in der heißen Jahreszeit. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und punkten neben der grandiosen Lage mit einer gut bemessenen und durchdachten Zimmeraufteilung. 

Fakten | Highlights | Ausstattung

• 2 Zimmer
• Altbau
• Terrasse
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
• Separates WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Klimageräte
• Personenaufzug
• Zentrale Lage
• Grandiose Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Maklervereinbarung & gesetzliche Hinweispflichten

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse bzw. für einen Besichtigungstermin, aufgrund aktueller gesetzlicher Bestimmungen, Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie uns vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte und Nebenkosten aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail zugesandt, in der Sie diese Punkte bestätigen können.

Lagebeschreibung

Hervorragend angebunden mit allen Vorteilen der städtischen öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastruktur liegt die Immobilie im 8. Wiener Gemeindebezirk in der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Geschäftslokale, Schulen, medizinische Versorgung und Vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Zugang zu Grünflächen, sowie eine umfassende Infrastruktur und öffentliche Anbindung mit Bahn-, S-Bahn-, U-Bahn-, Bim- und Bushaltestellen zeichnen die Gegend als einzigartigen Standort in Wien aus.