Wohnen über den Dächern Wiens – Dachterrassen-Maisonette mit Charakter (inkl. Heizkosten)

Beschreibung:

Die topmoderne Dachterrassen-Maisonettewohnung befindet sich im 4. Liftstock eines stilvollen, denkmalgeschützten Klostergebäudes mit repräsentativer gegliederter Fassade – nur wenige Schritte von der beliebten Mariahilfer Straße entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche, preisgekrönte Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick über die Stadt. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2013 hochwertig ausgebaut und entspricht zeitgemäßen Wohnstandards.
 

Raumaufteilung: 

• Vorzimmer (8,79 m²)
• Wohnzimmer (25,56 m²)
• Kochnische im Wohnzimmer (6,04 m²)
• 1 Zimmer (16,44 m²)
• Galerie (37,05 m²)
• Badezimmer über das Schlafzimmer erreichbar (4,66 m²)
• WC mit Waschbecken (2,08 m²)
• Terrasse nach Norden (20,17 m²)
• Kellerabteil

Ausstattung:  

• Echtholzparkettböden
• Klimaanlage
• komplette Küche mit Geschirrspüler, Spüle/Abtropftasse, Herd mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke und Arbeitsplatte
• Nassräume-Küche- Vorzimmer verfliest
• modernes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
• SAT-Anlage
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Telefonanschluss
• Gegensprechanlage

Allgemeinflächen:

Überdachter Fahrradabstellbereich im Innenhof

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:

k.gazdula@domoreal.at
Mobil: 0676/313 51 33

Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Kaiserstraße 7, 1070 Wien U-Bahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel