Wohnen im Arsenal

Großzügige 2 Zimmerwohnung im Arsenal

Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusch und Doppelwaschbecken, ein separates WC, einen Abstellraum mit Waschmaschineanschluss, sowie einen großzügigen Vorraum.

Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Musterfotos.

Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/

Ausstattung

• Voll ausgestattete Küche
• Wohnräume: Parkettboden
• Sanitärräume: Fliesen
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Großteils Fahrradräume und Waschküchen

Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden:

• Gasthaus
• Postfiliale
• Arzt
• Tennisplätze
• Kindergarten
• Heeresgeschichtliches Museum 
   

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

zzgl. Heizung EUR 26,40 + USt. EUR 2,62= Brutto EUR 28,86 

Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden.

Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.