Wohlfühloase auf 175m² mit Traumgarten und sehr vielen Extras

 Diese beeindruckende und großzügige Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch viel Gestaltungsmöglichkeit. Schon beim Betreten dieser charmanten Liegenschaft spürt man ein angenehmes Wohnklima.

Mit einer großzügigen Fläche von 175 m² und 6 hellen, einladenden Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder all jene, die viel Platz benötigen. Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit zusätzlicher Arbeitsküche, das Wohnzimmer mit seiner riesigen Glasfront die direkten Blick in den Garten bietet, ein weiteres Zimmer für Gäste oder als Büro zu verwenden und ein Duschbad mit Wc und Fenster.

Im Obergeschoss befindet sich der Masterroom mit Ankleideraum sowie ein Badezimmer das keine Wünsche offen lässt. Dieses sieht durch sein hochwertige Ausstattung sehr elegant aus. Die freistehende Badewanne, die große Dusche sowie die Doppelwaschbecken bieten höchsten Komfort.  Zwei weitere Zimmer mit Ausgang zum Süd West Balkon runden diese Ebene ab. 

Der Außenbereich dieser Immobilie ist ebenso beeindruckend. Genießen Sie die Wellness Momente im Saunahaus oder im Whirlpool mit Blick in den romantischen Garten mit Weinlaube. Eine Sprinkleranlage versorgt den ganzen Garten mit Wasser aus dem eigenen Brunnen.

Im Keller befindet sich die Technik, die Pelletsheizung, ein Abstellraum sowie 2 weitere Räume die auch eine Fußbodenheizung aufweisen. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für günstige Stromkosten und es gibt eine Solaranlage für das Warmwasser. Beheizt wird das Haus mittels Pelletsheizung.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden und stilvolle Steinböden sorgen für eine elegante und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. 

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien, denn in unmittelbarer Nähe Befinden sich Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Zu erwähnen ist noch die gute Autobahnanbindung von Klagenfurt Nord.

Unsere Meinung nach handelt es sich hier um ein super Preis-Leistungs-Verhältnis. Es wurde sehr liebevoll gestaltet und der romantische Garten traumhaft angelegt. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Für ihren Fuhrpark haben sie sehr viel Platz. Eine Garage bietet Platz für drei Autos und ein Carport ist ebenfalls vorhanden.

Lagebeschreibung

Diese charmante Immobilie liegt im begehrten 9020 Klagenfurt am Wörthersee und bietet eine ideale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt, genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe. Schulen, Geldautomaten, die Polizei sowie Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Auch der Autobahnanschluss ist in der Nähe, was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht. Ihr neues Zuhause wartet!