Vorankündigen - gemischt genutzte Immobilie

Ehemalige Tischlerei mit Wohnhaus, Lagerflächen und Garagen im Zentrum – Sanierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Objekt im Zentrum mit massiv gebautem Wohnhaus, Werkstätte, Lagerflächen und Garagen. Die Immobilie bietet großes Potenzial für individuelle Nutzung, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung.

Gebäudebeschreibung:

• Bauweise: Massivbauweise mit Erdgeschoß, Obergeschoß, Kellergeschoß (Garagen) und Dachboden
• Dach: Sattel- und Flachdächer mit Tonstein, Welleternit oder Folie gedeckt
• Fenster: Überwiegend Holzfenster, Aluportale
• Heizung: Zentralheizung mit Holz- und Nahwärme, sowie Einzelöfen für Festbrennstoffe 
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Flächen:

• Haupthaus Wohnen/Werkstätte (Baujahr 1950 bis 1970):
  • Kellerräume: ca. 30 m²
  • Wohnen/Ausstellung Erdgeschoß: ca. 120 m²
  • Wohnen Obergeschoß: ca. 120 m²
  • Werkstätte Erdgeschoß: ca. 50 m²
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• Nebengebäude Lager/Garage (1964 bis 1975):
  • Garagen im Keller: ca. 40 m²
  • Lager Erdgeschoß: ca. 120 m²
  • Lager Obergeschoß: ca. 120 m²

Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker, Kreative oder Investoren, die eine Immobilie mit viel Potential und zentraler Lage suchen und bereit sind, die Sanierung zu übernehmen. Nutzen Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten von Wohnen, Arbeiten und Lagern unter einem Dach.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.