Voitsberg! Einfamilienhaus in sonniger, sehr ruhiger und begehrter Wohnlage!

Wohnen mit Lebensqualität – Ruhe, Sonne und Raum für Familie

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Voitsberg, am Ende einer ruhigen Sackgasse, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Ruhe, Sonne und Wohnqualität legen. Die Liegenschaft besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, ihre solide Bauweise sowie durch ein durchdachtes Raumangebot.

Objektdaten im Überblick

• Objektart: Einfamilienhaus

• Baujahr: 1984–1985

• Bauweise: Ziegelmassivbau (38er Ziegel) mit Thermoputz

• Dachform: Satteldach

• Grundstücksfläche: 968 m²

• Wohnfläche Erd- & Dachgeschoss: ca. 146 m²

• Keller: ca. 33 m²

• Garage: Doppelgarage im Kellergeschoss, ca. 30 m²

• Zimmer: 5

• Küchen: 2

• Bäder: 2

• WCs: 2 (getrennt von den Bädern)

• Terrasse: ca. 30 m², überdacht

• Ausrichtung: Osten & Süden

• Heizung: Ölzentralheizung, alternativ feste Brennstoffe möglich

Hinweis: Das Dachgeschoss ist derzeit nicht als Wohnraum genehmigt ausgebaut.

Ausstattung & Besonderheiten

• Kunststofffenster mit außenliegender Aluminiumverkleidung

• Rollläden an den Fenstern zur effektiven Beschattung

• Installierte Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit

• Großzügige, sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick

• Solide Bausubstanz mit zeitloser Architektur

• Ruhige Nachbarschaft in einer Top-Wohngegend

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhe- und Sonnenlage in einer der besten Wohngegenden von Voitsberg. Als vorletztes Haus in einer Sackgasse genießen Sie hier ein Maximum an Privatsphäre und Wohnruhe. Die östliche und südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ganztägigen Sonnengenuss.

Fazit

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück, durchdachtem Grundriss und solider Bauweise macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

Verlieben Sie sich in dieses Haus, kaufen Sie dieses Haus und ziehen Sie in dieses wundervolle Zuhause ein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.