Vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit Büro- und Nebenflächen

Die Halle überzeugt durch ihre offene Raumstruktur, großzügige Raumhöhe und sehr gute natürliche Belichtung. Große Fenster- und Lichtflächen sorgen für viel Tageslicht. Mehrere große Hallentore ermöglichen einen komfortablen Zugang und bieten gute Voraussetzungen für Lagerung, Produktion, Werkstatt oder andere gewerbliche Nutzungen.

Die vorhandene technische Infrastruktur umfasst unter anderem Kabeltrassen, Beleuchtung sowie verschiedene Leitungsinstallationen. Die weitgehend freien Hallenflächen ermöglichen eine flexible Aufteilung und Anpassung an den jeweiligen betrieblichen Bedarf.

Ergänzt wird die Gewerbefläche durch einen separaten Bürobereich mit großen Fensterflächen, Sanitäranlagen mit WC und Waschbecken sowie weitere Neben- bzw. Abstellräume. Dadurch lassen sich Arbeits-, Verwaltungs- und Lagerbereiche praktisch miteinander kombinieren.

Highlights der Immobilie:

• Großzügige und flexibel nutzbare Hallenflächen
• Hohe Decken und offene Raumaufteilung
• Viel Tageslicht durch großflächige Fenster und Oberlichter
• Mehrere große Hallen-/Sektionaltore
• Vorhandene Elektro- und Leitungsinstallationen
• Separater Bürobereich
• Sanitäranlagen und Nebenräume
• Robuster Industrieboden
• Geeignet für Lager, Werkstatt, Produktion oder vergleichbare gewerbliche Nutzung
• Gute Möglichkeiten zur individuellen Adaptierung

Die Immobilie bietet insbesondere Unternehmen, die viel zusammenhängende Nutzfläche mit zusätzlicher Büro- und Infrastruktur benötigen, interessante Voraussetzungen.

Lagebeschreibung

Die Halle befindet sich in Mittergöming 12, 5114 Göming. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Der Standort ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Für Kunden und Mitarbeiter stehen insgesamt 80 PKW-Stellplätze, davon 3 Behindertenstellplätze, sowie 120 Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Moderne Infrastruktur, flexibel nutzbare Flächen und umfangreiche Stellplatzmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Praxen und weitere gewerbliche Nutzungen.