Traumhaus in Hinterbrühl –  inkl. Pool, Sauna, Garage, Terrasse und Balkon

In einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden von Wien, liegt dieses exklusive Traumhaus, das darauf wartet, von seinen neuen Besitzern liebevoll in Empfang genommen und gepflegt zu werden. Allein der sorgsam und mit viel Liebe im Detail arrangierte Garten lässt das Herz für Genießer schon höher schlagen.

Die teilmöblierte Immobilie besteht aus Erd- und Dachgeschoss mit besonders geschmackvollen Extras, wie z.B. einem harmonisch integrierten Kachelofen, eine neuwertige Küche und eine nach Maß gefertigte Sitzgruppe. Durch die offene Raumgestaltung gewinnt dieses besondere Haus noch zusätzlich an Charme und Wohlfühlfaktor.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der großzügigen Küche ein Wohn-/Esszimmer, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über eine mit Holz ausgelegte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das Sie mit 3 Zimmern und einem sehr großzügig gestalteten Badezimmer empfängt. Als kleines Highlight bietet das Badezimmer eine besonders schöne, im Boden integrierte Badewanne, die genussvolle Stunden zum Relaxen verspricht.

Special Highlights 

Im Keller befindet sich eine gemütliche Sauna und ein kleiner Barbereich. Zum Abkühlen nach dem Saunagang bietet sich der im geschützten Gartenbereich liegende Swimmingpool an.

Zum Verweilen danach können Sie zwischen einem großen Balkon und der Gartenterrasse – beide südseitig – wählen und bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen.

Zusätzlich

Besonders an Regentagen werden Sie den direkten Zugang von der Garage zum Wohnhaus zu schätzen wissen.

Unter einem kleinen überdachten Verbau im Garten befindet sich ein Grillplatz, der mit genügend Abstellfläche ausgestattet ist und Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Kochkünste bietet.

Unser Service

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern!

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Objekt Nr. 21900 auf www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Hinterbrühl gehört zum niederösterreichischen Bezirk Mödling. Die optimal zentrale Lage lässt Sie in nur wenigen Autominuten die ruhige Stille mit dem vielfältigen Angebot der lebendigen Umgebung – sei es Kulinarik, Kultur sowie sämtliche Freizeitgestaltungen verbinden. Die Seegrotte Hinterbrühl gilt dabei nur als ein bekanntes Ausflugsziel. Über die A21 sind Sie ebenfalls an das naheliegende Verkehrsnetz gut angebunden.