Traumhaftes LOFT 54 m² mit hofseitiger TERRASSE 50 m²

Im Herzen von Meidling und nah genug zu allem was Du und dein Partner braucht! Vor der Haustüre erwarten euch unzählige Freizeitmöglichkeiten zum Einkaufen, für Sport, Kino, Chill out u.v.m. Individuell, flexibel und ganz einfach unkompliziert!

Miete Dir dein eigenes kleines Reich mit rd. 52,84m2 Wohnfläche zzgl. 54m2 Terrasse!

Die Loft Wohnung betrittst du über den Vorraum, mit viel Platz für Stauraum. Danach geht es weiter in die Wohnküche mit rd. 30m2 inklusive eingerichteter Küchenzeile.

Der Schlafbereich ist in einer Nische situiert, die eingebaute Trennwand sorgt für die Intimität. 

Das Badezimmer ist über einen Gang hinter der Küche erreichbar, mit Doppelwaschbecken und Dusche, das WC ist getrennt.

Über den Vorraum hinter der Küche gelangst du auf deine eigene private, rd. 54m2 große Terrasse mit Terrassenmöbel ausgestattet!

Leistungen in der All In Miete inkludiert:

• All‐inclusive Bruttomiete (inkl. BK, Strom, Heizung, Wasser)
• Kostenloses WLAN
• Nutzung der Gemeinschafts-Dachterrasse im Haus mit tollen Ausblick über die Dächer Wiens,
• Fahrradabstellplätze oder auch das umliegende Freizeitangebot

Die Ausstattung:

• Modern und chic
• Klimaanlage
• Fliesenböden in der gesamten Wohnung
• Küchenzeile mit Backrohr, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank
• Tolle Terrasse in den Innenhof ausgerichtet!
• High Speed Internet und Gegensprechanlage
• Brandmelder in den Wohnräumen
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche
• WC getrennt

Monatliche GESAMTMIETE ALL IN: € 1.298,- (All‐inclusive Bruttomiete (inkl. BK, Strom, Heizung, Wasser)

Zu erwartende einmalige Kosten vor Übergabe:

Kaution:                    3 Brutto-Monatsmieten (wird bei vertragsgemäßer Rückstellung der Wohnung nach Auflösung des Mietverhältnisses rückerstattet)

Maklerprovision:      Keine Provision - Provisionsfrei!

Gerne vereinbare noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Dich!

Ansprechpartner für Besichtigungstermine:

Attila Déry, MSc, MRICS

Leitung Marketing und Vertrieb

Prokurist

IES Immobilien-Projektentwicklung GmbH

A-1010 Wien, Sonnenfelsgasse 13 / Top 8
Mob.: +43 664 9682 183

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Im Herzen von Meidling, nah genug zu allem was Du brauchst. Ein Billa befindet sich in ca. 100m Entfernung, der Schönbrunner Schlosspark ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, knapp 550m entfernt befindet sich ein Fitness Studio, Bushaltestellen sind in weniger als 250m erreichbar, 10 Minuten Fußweg bis zur U6 Meidling, in 12 Minuten erreicht man die U4 Meidlinger Hauptstraße.