Top Gelegenheit- Hausanteil mit großem Garten in bester Lage

Zum Kauf gelangt geräumiger Erdgeschoß Wohnraum mit großzügigem Garten, Lusthäuschen und Garage als ideeller Liegenschaftsanteil.

Die Fläche im Erdgeschoss des Hauses teilt sich wie folgt auf: Flur, Vorraum, Badezimmer, WC, 2 großzügige Zimmer, Küchen-/ und Essbereich.

Das Haus ist vollunterkellert und wird mittels Gas- Zentralheizung beheizt.

Der wunderschöne, ruhige Garten lädt mit Altbaumbestand und liebevoll angelegten Beeten zum Entspannen ein.

Am Grundstück befindet sich darüber hinaus ein kleines Lusthäuschen mit Sommerküche für lauschige Stunden mit Ihren Liebsten, sowie eine Garage.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft komplett zu erwerben- diesbezügliche Detailinfos erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Wiener Neustadt, mit 46.456 Einwohnern nur rund 50 km südlich von Wien gelegen, ist heute eine Stadt im Aufbruch – zwischen mittelalterlichem Kern und moderner Dynamik. Wo einst Flugpioniere Geschichte schrieben, laden heute Museen, Festivals und Märkte zum Entdecken ein. Eine Stadt, die Wandel immer als Antrieb verstanden hat und Tradition ebenso schätzt wie Zukunft. Mit seiner zentralen Lage ist Wiener Neustadt idealer Ausgangspunkt für Touren durchs südliche Niederösterreich. Ob entlang des Thermenradwegs oder auf der beliebten Schwarzatal-Route mit Abstecher nach Payerbach – die Region verbindet urbane Facetten mit naturnaher Bewegung. Infrastrukturell bestens ausgestattet und durch seine Nähe zur Bundeshauptstadt bietet Wiener Neustadt beste Lebensqualität und städtische Annehmlichkeiten.