Top 3 Zimmerwohnung mit Balkon Nahe AKH

Top 3 Zimmerwohnung mit Balkon Nahe AKH

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet und bietet dadurch zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Alser-Straße, mit einer Vielzahl an Geschäften, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Exklusive Restaurants und Cafés sowie das nahe gelegene alte AKH machen die Lage noch attraktiver. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt, die Hauptuniversität Wien und das St.-Anna-Kinderspital.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt über eine Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet dieses tolle Wohnungsangebot perfekt ab.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! 

Ausstattung

• Voll ausgestattete Küche mit Geräten
• Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt
• die Nassräume sind verfliest

Ein Lift, Keller, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. Ebenfalls steht den Mietern eine Waschküche zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindungen

•  U-Bahnlinie U6 "Alser Hauptstraße"
• Straßenbahnlinie 1, 43, 44

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr,

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.