TOP 15 · LA GRANDE MAISON | 144 M² AUF ZWEI EBENEN | 55 M² WOHNKÜCHE | 32 M² PANORAMATERRASSE & LOGGIA

Die vier Musketiere von Maison Parsche

Vier Qualitäten. Ein gemeinsames Versprechen: Hier lässt es sich gut wohnen.

Am Wasser. Unter alten Bäumen. In ruhiger Lage. Nachhaltig und energiesparend gebaut.

Maison Parsche trägt einen Hauch Frankreich im Namen. Zu seinem Charakter passt ein berühmter Gedanke: Einer für alle. Alle für einen. Denn auch hier entsteht die besondere Stärke im Zusammenspiel – aus vier Qualitäten, die einander ergänzen.

Der erste Musketier: die Natur und die Ruhe

Auf der einen Seite eine ruhige Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Auf der anderen der renaturierte Liesingbach mit seiner baumbestandenen Uferpromenade. Wasser und alte Bäume prägen das unmittelbare Wohnumfeld und geben dem Zuhause seinen besonderen Charakter.

Der zweite Musketier: die kurzen Wege

Unter Bäumen entlang des Bachs zum Bahnhof Liesing, von dort mit S-Bahn und Bus weiter durch die Stadt. Den Einkauf in Gehweite erledigen. So bleibt der Alltag unkompliziert – und mehr Zeit für das, was man gerne tut.

Der dritte Musketier: die durchdachte Bauweise

Die Holz-Hybridkonstruktion bringt Materialien mit unterschiedlichen Stärken zusammen. Ihr gemeinsamer Auftrag: ein langlebiges, zeitgemäßes Zuhause, das heute überzeugt und auch morgen Bestand hat.

Der vierte Musketier: die Energieeffizienz

Ausgezeichnete Energiekennwerte und moderne Haustechnik machen den sparsamen Umgang mit Energie zu einem festen Bestandteil des Wohnkonzepts. Für Wohnkomfort mit Blick auf die Zukunft.

Jede dieser Qualitäten spricht für Maison Parsche. Gemeinsam machen sie aus einer Adresse einen Ort, an dem man ankommen möchte. Und aus 15 individuellen Wohnkonzepten ein gemeinsames Versprechen:

Alle vier für Ihr Zuhause.

Was die vier Musketiere verbindet, ist ihr gemeinsamer Beitrag zum Wohnen. Die Natur gibt dem Alltag Ruhe. Die kurzen Wege schaffen Freiraum. Die Bauweise legt den Grundstein für Beständigkeit. Die Energieeffizienz richtet den Blick nach vorn.

Wie sich dieses Zusammenspiel anfühlt? Wie ein Stück Wiener Sommerfrische – direkt vor der eigenen Haustür.

TOP 15 · LA GRANDE MAISON

Das Wohngefühl eines Hauses. Die Freiheit einer Maisonette.

LA GRANDE MAISON macht ihrem Namen alle Ehre. Auf 143,58 m² Wohnfläche erstreckt sich ein Zuhause über zwei Ebenen, das in seinen Dimensionen und seiner Aufteilung eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.

Unten spielt sich das gemeinsame Leben ab. Oben wird es privat. Dazwischen verbindet eine offene Galerie beide Geschoße zu einem großzügigen Ganzen.

143,58 M². AUF ZWEI EBENEN.

Die untere Ebene gehört dem Kochen, Essen, Wohnen und Zusammensein. Die obere Ebene schafft Abstand und Rückzug.

So entstehen innerhalb einer Wohnung zwei klar definierte Bereiche – verbunden durch die offene Architektur der Maisonette.

55 M² WOHNKÜCHE ALS MITTELPUNKT

Allein die Wohnküche umfasst mehr als 55 m². Hier finden eine große Küche, ein großzügiger Esstisch und ein eigener Wohnbereich mit Sofa und Sesseln ihren Platz, ohne einander Raum zu nehmen.

Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und öffnen den Wohnbereich zur Panoramaterrasse.

32 M² PANORAMATERRASSE. PLUS LOGGIA.

Mit mehr als 32 m² bietet die Panoramaterrasse Platz für Esstisch, Lounge, Liegen und Pflanzen. In den warmen Monaten wird sie zum zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel.

Dazu kommt eine separate Loggia als zweiter, geschützter Freiraum.

Zwei unterschiedliche Plätze draußen: für Sonne und Schatten, Frühstück und Abendessen, Rückzug und Gäste.

OBEN WIRD ES PRIVAT

Über die offene Galerie führt LA GRANDE MAISON in ihre zweite Ebene.

Hier liegen die privaten Räume des Zuhauses: Schlafzimmer, Badezimmer sowie Schrank- und Abstellflächen. Räumlich getrennt vom großen Wohn- und Lebensbereich entsteht ein eigener Rückzugsort – und dennoch bleiben beide Ebenen über die Galerie miteinander verbunden.

DAS HAUSGEFÜHL EINER MAISONETTE

143,58 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
55 m² große Wohnküche
32 m² Panoramaterrasse plus Loggia
2 Badezimmer · 2 WCs

Unten das gemeinsame Leben.
Oben der private Rückzug.
Draußen Panoramaterrasse und Loggia.

LA GRANDE MAISON – das Wohngefühl eines Hauses. Die Freiheit einer Maisonette.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

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Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. 

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