Top 1 "Viel Privatsphäre & ideale Anbindung: Ihre exklusive Gartenwohnung"

Das Neubauprojekt L5 verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer begehrten Lage nur 20 Minuten von Graz.

Das stilvolle Wohnhaus umfasst fünf exklusive Wohneinheiten:

• Drei Erdgeschosswohnungen mit Eigengarten
• Zwei luxuriöse Penthouse-Wohnungen mit privaten Dachterrassen

Errichtet in Massivbauweise, überzeugt das Gebäude durch Langlebigkeit, Energieeffizienz und ein zeitloses Architekturkonzept.

Mit nur fünf Wohneinheiten bietet dieses Projekt ein besonders privates Wohnumfeld und höchsten Komfort.

Das Projekt L5 ist die ideale Wahl für alle, die Komfort, moderne Architektur und eine nachhaltige Bauweise zu schätzen wissen.

Diese exklusive Gartenwohnung im Neubauprojekt L5 überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage nur wenige Minuten nach Graz.

Auf 88,17 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung – ideal für alle, die ein großzügiges, barrierefreies und zugleich energieeffizientes Zuhause suchen.

Der sonnige Eigengarten sowie eine große Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz für Entspannung.

Raumaufteilung:

• Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten
• Drei Schlafzimmer mit optimalem Schnitt
• Modernes Badezimmer
• Separates WC

Highlights & Ausstattung:

• Luftwärmepumpe
• PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung
• Elektrische Rollläden
• Alu-beklippste Fenster
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Hochwertige Echtholz-Parkettböden
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht

Diese Wohnung verbindet hochwertige Bauweise, Energieeffizienz und Wohnkomfort mit der Ruhe und Lebensqualität einer grünen Lage.

Lagebeschreibung

Die Gartenwohnung befindet sich im beliebten Wohnort Lannach, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Lannach verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind direkt im Ort vorhanden. Verkehr: Rasche Anbindung an die A2 Südautobahn, direkter S-Bahn-Anschluss nach Graz – ideal auch für Pendler. Freizeit: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportmöglichkeiten sowie die Nähe zu Naturparks bieten Erholung und Abwechslung. Dank dieser Kombination aus Zentrumsnähe, Natur und perfekter Erreichbarkeit zählt Lannach zu den gefragtesten Wohnlagen im Grazer Umland.