THE ALPINE HOUSE – Exklusives Chalet am Golfplatz Zell am See – ZU VERKAUFEN

DAS CHALET – ALPINER CHARME TRIFFT AUF MODERNE ELEGANZ

Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem 475 m² großen Grundstück präsentiert sich THE ALPINE HOUSE als außergewöhnliches Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.

Das ursprünglich 1961 errichtete Haus wurde vollständig im charakteristischen Kitzbühel-Stil umgebaut. Hochwertige Materialien, liebevolle Tischlerarbeiten und eine stilvolle Verbindung aus alpiner Tradition und zeitgemäßem Design prägen das gesamte Wohnambiente.

ERDGESCHOSS – WO WOHNEN ZUM ERLEBNIS WIRD

Das Erdgeschoss empfängt mit einer einladenden Atmosphäre und einer durchdachten Raumgestaltung. Neben einem Schlafzimmer, einem separaten Gäste-WC und einer zusätzlichen Dusche bildet der Wohnbereich das Herzstück dieser Ebene.

Das Wohnzimmer begeistert mit seinem ganz eigenen Charme und einer besonders gemütlichen Wohnatmosphäre. Der offene Kamin bildet einen besonderen Blickfang und schafft eine behagliche Atmosphäre. Hier verbinden sich alpiner Charakter, stilvolle Einrichtung und hochwertige Materialien zu einem Ort der Entspannung und des Wohlfühlens.

Die hochwertig ausgestattete Küche mit großzügigem Essbereich lädt zum gemeinsamen Genießen ein. Ein imposanter Esstisch aus massiver Eiche bildet einen besonderen Blickfang und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Sämtliche Küchengeräte sowie die ausgewählten Armaturen entsprechen einem hohen Qualitätsanspruch und fügen sich harmonisch in das anspruchsvolle Gesamtkonzept ein. Maßgefertigte Tischlerarbeiten verleihen dem gesamten Bereich eine individuelle und unverwechselbare Note.

OBERGESCHOSS – PRIVATE RÜCKZUGSOASE

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die Raum für Familie und Gäste bieten.

Das stilvolle Badezimmer verbindet Komfort und Eleganz mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne und WC.

HOCHWERTIGE MATERIALIEN MIT CHARAKTER

Edle Naturmaterialien setzen besondere Akzente. Rauriser Naturstein in den Badezimmern und im Außenbereich, hochwertige Tischlerarbeiten und ausgewählte Details schaffen ein harmonisches Gesamtbild.

Hier trifft traditionelle alpine Handwerkskunst auf moderne Wohnästhetik.

Ein Keller ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.

ALPIN TRIFFT MODERNE

In unverbaubarer Sonnenlage vereint dieses besondere Haus authentischen Chalet-Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – geschaffen für Menschen, die das Besondere schätzen.

BESICHTIGUNG & WICHTIGE HINWEISE

Besichtigungen sind jederzeit nach persönlicher Vereinbarung möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen THE ALPINE HOUSE persönlich präsentieren zu dürfen.

WICHTIGER HINWEIS ZUR WIDMUNG

Die Immobilie ist nicht als Zweitwohnsitz gewidmet. Eine touristische Vermietung ist nicht zulässig.

Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

EINE LAGE, DIE BEGEISTERT – ZELL AM SEE VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der österreichischen Alpen und in privilegierter Lage am Golfplatz Zell am See erwartet Sie ein Ort voller Sonne, Ruhe und außergewöhnlicher Lebensqualität. Hier verschmelzen alpine Natur, majestätisches Bergpanorama und ein exklusives Wohngefühl zu einer seltenen Kombination. Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz, die sonnige Lage und die beeindruckende Kulisse der Hohen Tauern schaffen ein Ambiente, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Der Zeller See, die charmante Altstadt von Zell am See sowie erstklassige Ski- und Wandergebiete befinden sich in angenehmer Nähe. Mit dem Skigebiet Schmittenhöhe, dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn eröffnet sich eine außergewöhnliche Vielfalt an Wintersportmöglichkeiten. Ob eine Golfrunde vor der Haustür, ein sonniger Nachmittag am See, unvergessliche Skitage in den umliegenden Bergen oder entspannte Stunden in exklusiver Atmosphäre – hier wird alpiner Lifestyle zu einem ganzjährigen Erlebnis. Ein besonderer Rückzugsort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und die Schönheit der Alpen zu jeder Jahreszeit genießen möchten.