Stilvoller Altbau in begehrter Lage – Erstbezug nach Generalsanierung

Mitten im kreativen Herzen des 7. Bezirks gelegen, verbindet diese hochwertig generalsanierte Altbauwohnung historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im 3. Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbaus überzeugt sie durch eine klare Raumstruktur, hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Wohnkonzept.

Raumaufteilung/Hard Facts: 

• abgetrennter Vorraum 
• WC mit Handwaschbecken und Spiegelschrank 
• große Wohnküche inkl. Einbauschrank für ausreichend Stauraum
• helles, freundliches Wohnzimmer
• Schlafzimmer 
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Miele Waschmaschine 
• 3. OG, kein Lift 

Highlights: 

• Historischer Altbaucharme mit moderner Ausstattung
• Originaler Altbauboden fachgerecht aufgearbeitet & neu verlegt
• Durchdachter, klar strukturierter Grundriss
• Urbanes Leben im trendigen 7. Bezirk
• Küche mit toller Ausstattung (Miele Geschirrspüler, großer Liebherr Kühlschrank) 
• Miele Waschmaschine 
• Sofort verfügbar – Erstbezug!

Darum wirst du sie lieben
Echter Altbaucharme trifft auf moderne Features: generalsaniert, clever geschnitten und mitten im 7. Bezirk. Der originale Altbauboden wurde fachgerecht aufgearbeitet, neu verlegt und sorgt zusammen mit hochwertiger Ausstattung für ein Zuhause mit Charakter und Komfort. Ideal für alle, die urban leben, Wert auf Substanz legen und ein Zuhause mit Stil suchen.

Charming Altbau Apartment in 1070 – Fully Renovated & Move-In Ready
Nestled in the creative heart of Vienna's sought-after 7th district, this beautifully renovated Altbau apartment seamlessly combines historic charm with contemporary living comfort. Situated on the third floor of a classic Viennese building, the property impresses with its well-designed layout, high-quality finishes, and harmonious living concept.

Layout / Key Facts

• Entrance hall
• Guest WC with hand basin and mirrored cabinet
• Big open-plan kitchen with built-in storage cabinet
• Bright and welcoming living room
• Bedroom
• Bathroom with shower, washbasin, and Miele washing machine
• 3rd floor, no elevator

Highlights

• Historic Altbau charm combined with modern amenities
• Original hardwood flooring professionally restored and reinstalled
• Thoughtfully designed and well-structured floor plan
• Prime location in Vienna's vibrant and trendy 7th district
• Well-equipped kitchen featuring a Miele dishwasher and large Liebherr refrigerator
• Miele washing machine
• Move-in ready – first occupation!

Why You'll Love It
Authentic Viennese Altbau character meets contemporary comfort. Fully renovated and intelligently designed, this apartment offers the best of both worlds: timeless architectural charm and modern-day functionality. The original hardwood flooring has been carefully restored and reinstalled, creating a warm and inviting atmosphere that is complemented by high-quality finishes throughout. Perfect for those seeking an urban lifestyle, appreciating architectural character, and looking for a stylish home in one of Vienna's most desirable neighborhoods.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

In einem charmanten, gut gepflegten Wiener Altbau gelegen, überzeugt das Wohnhaus durch klassischen Flair und angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage im 7. Bezirk ist top: urban, lebendig und bestens angebunden. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lifestyle, vielfältiger Gastronomie und ausgezeichneter Infrastruktur – eine Adresse, die urbanen Charakter und Wohnkomfort perfekt vereint.