Stilvollen 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Panoramafenster

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle Zwei-Zimmer-Maisonettewohnung in attraktiver Wohnlage.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer. Das Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche, die durch ein großes Panoramafenster lichtdurchflutet wird und gemeinsam mit den modernen Parkettböden ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und rundet das Raumangebot ideal ab.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Krottenbachstraße liegt im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling – einer der grünsten und beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die Umgebung verbindet ruhiges, gehobenes Wohnen mit guter Infrastruktur und viel Natur. Charakteristisch für die Gegend sind: zahlreiche Parks und Grünflächen, gute öffentliche Verkehrsanbindung, Nähe zu Weinbergen und Wienerwald, zahlreiche Heurige und Weinlokale, Erholungsparks in der Nähe: Hugo-Wolf Park - weitläufige Parkanlage mit einem Kinderfreibad, Setagayapark – ein japanischer Garten mit Teichen und ruhiger Atmosphäre, Türkenschanzpark – einer der schönsten Parks Wiens. Die öffentliche Anbindung ist solide: Die Station Wien Krottenbachstraße der S45 verbindet die Gegend schnell mit Heiligenstadt, Ottakring und der U-Bahn. Zusätzlich fahren mehrere Buslinien entlang der Krottenbachstraße.