Stilvolle Altbauwohnung – Mitten im 1. Bezirk!

Stilvolle Altbauwohnung – Mitten im 1. Bezirk!

In einer ruhigen Nebenstraße der beliebten Wiener Kärntner Straße mitten im ersten Gemeindebezirk befindet sich diese charmante 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Liftstock des Gründerzeithauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, sowie einen Vorraum. 

Ausstattung

• Moderne, vollausgestattete Küche (Kühl/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle) alle Geräte der Marke Junker
• Badezimmer mit Dusche
• Wunderschönen Fischgrätenboden
• Charmante Flügeltüren
• Klimaanlage in den Wohnräumen
• Lift (die Wohnung ist jedoch nicht barrierefrei erreichbar)

Bitte beachten Sie, dass sich im Schlafzimmer kein Heizkörper befindet. 
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U4, U1 Karlsplatz
• Buslinie: 2A, 59A N71, N66, N38, 
• Straßenbahnlinie: 1, 2, 71, D, U2Z, 62, WLB

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.