Stilvolle 3-Zi-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse & Einbauküche in 1100 Wien, 99m², 1.595€

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 1100 Wien! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 99 m² modernen Wohnkomfort in bester Lage. Mit 3 Zimmern, einer gepflegten Ausstattung und einer herrlichen Terrasse genießen Sie hier urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor.

Exklusive Highlights im Überblick:

• Charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung im begehrten 1100 Wien
• Großzügige Wohnfläche von ca. 99 m² mit 3 Zimmern
• Durchdachte Raumaufteilung mit offener Wohnküche
• Moderne und funktionale Einbauküche
• Sonnige Südbalkon-Terrasse mit beeindruckendem Stadtblick
• Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen
• Zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort
• Etagenheizung mit Gas für wohlige Wärme
• Personenaufzug für einen erleichterten Alltag
• Gepflegte Ausstattung und stilvolles Ambiente
• Befristung auf 5 Jahre
• Bruttomiete EUR 1.595,- inkl. USt & Betriebskosten (Strom/Gas zusätzlich)
• Beziehbar ab 15.09.2026

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche, die perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden ist. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, sodass Kochen zum Vergnügen wird. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südbalkon-Terrasse mit einem beeindruckenden Stadtblick – der ideale Ort, um zu entspannen, den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme, während der Personenaufzug den Alltag erleichtert.

Diese Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit höchster Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1100 Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Im Exposé können teilweise Visualisierungen verwendet worden sein. Für deren Darstellung wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Diese sind entsprechend gekennzeichnet.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese Dachgeschoßwohnung in 1100 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Minuten zur U-Bahn und zum Hauptbahnhof bieten sie perfekte Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für maximalen Komfort im Alltag.