Stilvoll wohnen in 1190 – 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und ruhigem Balkon ins Grüne

Ein besonderes Raumgefühl, eine offene Galerie und ein eigener Platz im Freien: Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Barawitzkagasse in 1190 Wien wird jetzt zum neuen Kaufpreis von € 415.000 angeboten.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung offenes Wohnen mit gemütlichen Rückzugsbereichen. Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt und bietet Raum zum Kochen, Essen und Zusammensein. Große Fensterflächen schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Die Galerie verleiht der Wohnung ihren individuellen Charakter und bietet Platz für einen Arbeitsbereich oder einen gemütlichen Rückzugsort.

Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Parkett, Fußbodenheizung sowie Schallschutzfenster mit Doppel- bzw. Mehrfachverglasung und Rollläden runden die Ausstattung ab.

Der ca. 9,84 m² große, nordwestseitige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum – für eine Kaffeepause oder einen entspannten Ausklang des Tages.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses ohne Lift und ist ab sofort verfügbar.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Lagebeschreibung

Die Barawitzkagasse nahe der Hohen Warte verbindet Döblinger Lebensqualität mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Straßenbahn und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob ins Büro oder abends in die Stadt – Sie bleiben gut angebunden. Für Erholung sorgen die Grünbereiche der Hohen Warte und die Weinberge Döblings.