Städtischer Altbau-Charme mit viel Platz – 6 Zimmer und zwei Terrassen

Großzügige 6-Zimmer-Altbauwohnung mitten in der Stadt mit zwei Terrassen

Diese großzügig geschnittene 6-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 165,47 m² überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung und bietet viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die fünf Zimmer eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen. Die Wohnung verfügt über zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate WC.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen mit ca. 9,27 m² und 6,33 m², die zusätzliche Freiflächen bieten und zum Entspannen im Freien einladen.

Dank der großzügigen Raumaufteilung und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung ideal für größere Familien oder eine Wohngemeinschaft, die zentral wohnen und viel Platz genießen möchten.

Es ist möglich eine Klimaanlage im Zuge der Sanierung zu installieren. Nähere Informationen dazu erhalten Sie im Wohnungseigentumsvertrag.

Mehrere Wohnungen im Haus verfügbar:

Im selben Haus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Gerne können bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mehrere verfügbare Wohnungen besichtigt werden, sodass Sie die für Sie passende Wohnung direkt vor Ort vergleichen können.

Kosten: Kaufpreis: EUR 948.000,00 
Vermittlungshonorar: EUR 3% zzgl. 20 % USt.

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Linda Jagenbrein unter +43 660 508 7174.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf, in zentraler innerstädtischer Lage. Das Umfeld ist durch eine dichte Wohnbebauung sowie zahlreiche Geschäfte, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe geprägt. Die Nahversorgung ist sehr gut, ebenso die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Insgesamt handelt es sich um eine gut erschlossene, urbane Wohnlage mit vielfältiger Infrastruktur.