St. Wolfgang - Mönchegg: Schönes Baugrundstück mit Aussicht zur Errichtung eines Ferienhauses

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in St. Wolfgang – Mönchegg, in der Gemeinde Obdach. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen dieses Grundstück besonders interessant für die Errichtung eines Ferienhauses.

Grundstück und Erschließung
• Grundstücksfläche 801 m2
• Ganzjährig sehr gut erreichbar
• Wasser, Kanal und Strom am Grundstück bzw. an der Grundstücksgrenze vorhanden

Widmung und Bebauung
• Flächenwidmung FW – Ferienwohngebiet
• Baudichte 0,2 – 0,4
• Keine Beschränkungszone für Zweitwohnsitze
• Kein Bebauungsplan für dieses Grundstück vorhanden

Lage und Infrastruktur
• Ruhige, naturnahe Lage in St. Wolfgang – Mönchegg
• Nur wenige hundert Meter vom bekannten Gasthof Seetalblick entfernt
• Die nächstgelegene größere Ortschaft Obdach ist ca. 8 km entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Obdach
Nahversorger wie Billa und Lagerhaus
Ärzte und Schulen

Freizeit und Umgebung
• Vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse
• Der Zirbitzkogel, Hausberg des Murtals, nur wenige Kilometer entfernt
• Familienfreundliches Skigebiet Rieseralm in wenigen Autominuten erreichbar
• Therme Fohnsdorf im näheren Umkreis
• Red Bull Ring ca. 30 km entfernt

Dieses Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein Ferien- oder Wochenendhaus in einer beliebten Erholungsregion. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Freizeitqualität spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.