#SQ - LACKENBACH: PERFEKTES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

Wenn Sie ein gemütliches Wohndomizil suchen, sind Sie hier richtig. Dieses Haus in ruhiger Lage von Lackenbach bietet viel Platz sowie Rückzugsmöglichkeiten. Es ist ideal geeignet für Familien und alle, die sich gerne in der Natur aufhalten.

Eckdaten im Überblick:

EG:

• Vorraum
• Küche/Wohnzimmer mit Wintergarten 
• 1 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche + Wanne
• WC

OG:

• 4 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• Balkon

Keller:

• Technikraum
• 3 Räume
• WC

Beschreibung des Hauses:
Treten Sie ein in dieses schöne Einfamilienhaus in Ziegelbauweise, welches 1998 errichtet wurde. Das Haus besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand. Sie werden sofort von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen, das Sie dazu einlädt, sich hier wohlzufühlen. Die geschmackvolle Gestaltung der Räume verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Es wurde laufend modernisiert und punktet mit seinem guten Grundriss sowie der absoluten Ruhelage mit Garten. Nach einem Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in den Vorraum, von welchem aus alle Räume getrennt begehbar sind. Im Erdgeschoß mit 75 m² Wohnfläche befinden sich eine Küche, ein traumhaftes Wohnzimmer mit Wintergarten, welches keine Wünsche offen lässt, sowie ein Badezimmer und WC. Das schöne Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Ausgang in den Garten, der Sie mit diversen Schönheiten verwöhnt. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit ca. 75m² Wohnfläche und Balkon, welches voll ausgebaut ist und 4 weitere Zimmer - als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum geeignet - für sie bereit hält. Weiters befindet sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein WC im Obergeschoß. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - all dies ist hier, aufgrund des Platzangebotes gut möglich. Der Garten ist eine schöne Oase, lädt zum Entspannen ein und verfeinert Ihr Wohlbefinden.

Kosten:
Kaufpreis:€ 318.000,-
Provision: 3% zzgl. 20 %Ust.

Energieausweis:
HWB 73,4 (kWh/m² a): fGEE 1,04

Lage:
Sämtliche Einrichtungen wie Busverbindungen, Kindergarten, Schule und Nahversorger finden Sie in der Nähe. 
Oberpullendorf, Eisenstadt, Mattersburg, Wr. Neustadt sowie Wien sind leicht und schnell über B50, S31 und A2 bzw. A3 erreichbar.

Kontaktdaten:
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Bayer unter +43 664 99 050 760 oder unter bayer@stadtquartier.at.
Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.