Sonniges Townhouse mit durchdachtem Grundriss!

Dieses Townhouse liegt im Neubauprojekt KLUGARTOWN und bietet ein klar strukturiertes Wohnkonzept auf drei Ebenen mit privaten Freiflächen. Eine ideale Lösung für alle, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine zeitgemäße Bauqualität legen.

Aufteilung des Hauses:

• Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC sowie direktem Zugang zu Terrasse und Eigengarten
• Obergeschoss mit zwei separat begehbaren Zimmern und Badezimmer mit Badewanne
• Dachgeschoss mit einem weiteren, vielseitig nutzbaren Zimmer 

Alle Räume sind separat begehbar und funktional angeordnet.

Ausstattung & Bauweise:

• Fußbodenheizung
• Parkettböden
• Luftwärmepumpe
• 3-fach verglaste Fenster
• Energieeffiziente Ausführung
• Ruhige Innenhoflage

Parken:

• Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar

Geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Anlage.

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. In wenigen Gehminuten stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, die eine schnelle Anbindung an die U6 sowie an das S-Bahn-Netz gewährleisten. Auch mit dem Auto ist man optimal angebunden – sowohl die A23 als auch das Wiener Stadtzentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und Erholungsflächen befinden sich im nahen Umfeld und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Adresse.