SERENITY – EIN ZUHAUSE MIT GEFÜHL - TOP 6

SERENITY – EIN ZUHAUSE MIT GEFÜHL - VERLOCKEND GELASSEN

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

DAS PROJEKT

Zwischen Jahrhundertwende-Charme und zeitgemäßer Klarheit entsteht mit Serenity ein Wohnprojekt, das Gelassenheit in architektonische Form bringt. In einem liebevoll revitalisierten Stilaltbau erwarten Sie nur noch drei Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, sanfter Ästhetik und einem spürbaren Anspruch an Qualität.

Serenity steht für stilvollen Rückzug in einer der begehrtesten Lagen Hietzings. Großzügige Raumhöhen, Fischgrätparkett, Fussbodenheizung, hohe Türen und klassische Materialien machen Wohnen hier zu einem Statement – dezent, wertig, zeitlos, harmonisch und SEELIG.

Ein Zuhause für Menschen mit feinem Gespür – für Raum, für Ruhe, für das Schöne im GELASSENEN. Für alle, die wissen, dass wahre Qualität sich nicht in Szene setzen muss, um zu wirken.

DIE WOHNUNGEN

Ursprünglich sieben Wohnungen, heute umfasst Serenity nur noch drei Eigentumswohnungen – vier sind bereits vergeben. Mit Wohnflächen von etwa 35 bis 145 m² und 1 bis 5 Zimmern eröffnen sie Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe – vom charmanten Single-Apartment bis zur stilvollen Familienwohnung. Jede Einheit wurde mit besonderem Feingefühl generalsaniert, um den Charakter des Altbaus zu bewahren und zugleich den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht zu werden.

Nun können wir Ihnen und ganz nach Ihrem Bedarf, noch folgende Angebote schneidern.  

ANGEBOT 1
Top 10 - 88,86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer: € 595.000,-

ANGEBOT 2
Top 6 identisch mit Top 10 - 87,31m² Wohnfläche, 3 Zimmer: € 595.000,-

ANGEBOT 3
Top 2 Souterrain - 57,47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer + Terrasse mit 43,04 m²: € 387.000,-

ANGEBOT 4
Top 6 + Top 2 zusammengelegt mit Wendeltreppe - 144 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen + Terrasse,   mit Wendeltreppe im Lichtschacht nach oben in Top 6. € 994.000,-  

AUSSTATTUNG

• Böden: Edles Fischgrätparkett aus Eiche, bringt zeitlose Eleganz und natürliche Wärme in jeden Raum und darunter die Fussbodenheizung
• Türen: Aufwendig aufgearbeitete Flügel-Kassettentüren bringen die Geschichte des Hauses in die Gegenwart–mit neuer Präsenz.
• Raumhöhe: Typisch Altbau – großzügige Höhen, die Weite schaffen und ein angenehmes Wohnklima fördern.
• Bäder: Modern, stilvoll, mit hochwertiger Ausstattung und komfortabler Fußbodenheizung.
• Heizung: Eine effiziente Gastherme versorgt die Wohnungen über eine zonenweise steuerbare Fußbodenheizung – komfortabel und zeitgemäß.
• Hohe Sockelleisten, große Fenster, harmonische Proportionen

Die Wiener Altbaukultur lebt weiter – mit ihrem besonderen Charme, großzügigen Räumen und liebevoll bewahrten Details.

Jede Wohnung ein stilles Versprechen:

für Qualität, die bleibt.
für Ästhetik, die berührt.
für ein Gefühl, das selig macht.

BESCHREIBUNG TOP 6 – DIE WOHNHARMONIE
Ein Grundriss wie ein Gedicht. Weit, durchdacht, lichtvoll.

In dieser Wohnung entfaltet sich das Leben mit angenehmer Leichtigkeit. Zwei Schlafzimmer – beide nordseitig gelegen, ruhig und gut proportioniert – schaffen Rückzugsorte mit Struktur und Charakter. Das größere bietet ausreichend Platz für eine elegante Garderobe, während das zweite mit einer geschickt integrierten Bett-Nische überzeugt, die dem Raum eine besonders gemütliche und klare Struktur verleiht.

Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung – ein Ort zum Ankommen, Zusammenkommen und Genießen. Hier wird gekocht, gelesen, gesprochen und gelebt. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und öffnen den Blick ins Grüne.

Der angrenzende Küchenbereich ist ein Platz für Genussmenschen: hell, mit großem Südfenster – ideal für feine Menüs oder ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne. Offen gestaltet und dennoch klar definiert fügt sich die Küche harmonisch in den Wohnbereich ein.

Im Badezimmer treffen moderne Gestaltung und Alltagstauglichkeit aufeinander: Dusche und Badewanne ergänzen sich perfekt und bieten Raum für entspannte Momente. Der Waschmaschinenraum liegt praktisch zwischen Wohn- und Schlafbereich – genau dort, wo man ihn braucht. Die Toilette befindet sich dezent im Eingangsbereich und ist zentral zugänglich.

WOHNCLOUD FAZIT

Top 6 ist ein Zuhause für Menschen mit Gespür für Raum, Ruhe und ein Wohngefühl, das leise begeistert.
Die Wohnharmonie verbindet Großzügigkeit mit Charakter – und macht das Wohnen zu etwas ganz Besonderem.

Ihr WOHNCLOUD Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

Wir freuen uns auf SIE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ober St. Veit zählt zu den begehrtesten Lagen Hietzings – ein Ort mit Geschichte, Charakter und Lebensqualität. Umgeben von alten Gärten, eleganten Altbauten und ruhigen Seitengassen entfaltet Serenity seinen besonderen Charme. Die U4 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, genauso wie Schloss Schönbrunn, der Lainzer Tiergarten oder ausgewählte Lokale und Boutiquen. Hier verbindet sich das Beste aus Stadt und Natur – mit Kultur, Kulinarik und einem Umfeld, das zum Ankommen einlädt. Ein Morgenkaffee in Ober St. Veit, danach ein Spaziergang im Schönbrunner Schlosspark – hier zeigt sich Wien von seiner entspannten, stilvollen Seite.