SELTENE KAUFGELEGENHEIT IN GRAZ – EIGENTUM ZUM AUSSERGEWÖHNLICH GÜNSTIGEN PREIS!

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand zu einem besonders attraktiven Kaufpreis!

In der Metahofgasse 6 in 8020 Graz gelangt diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf.

Mit einer Wohnfläche von 112,22 m² bietet die Wohnung viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Besondere an diesem Angebot: Im Gegensatz zu vielen anderen günstigen Immobilien befindet sich diese Wohnung bereits in einem guten Zustand.

Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnungseigentum zu einem vergleichsweise niedrigen Kaufpreis zu erwerben.

Die Wohnung im Überblick

• Top: 4

• Wohnfläche: 112,22 m²

• Geschoss: 2. Obergeschoss

• Zimmer: 4

• Raumaufteilung: Vier großzügige Zimmer, separate Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum

• Zustand: Gut

• Kaufpreis: € 269.990,–

• Kaufpreis pro m²: ca. € 2.406,–

• Preis: Fixpreis, nicht verhandelbar

Großzügiges Wohnen mit viel Platz!

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung.

Vier geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die separate Küche, das Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Mit mehr als 112 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie besonders für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder auch als langfristige Immobilieninvestition.

Guter Zustand – außergewöhnlich attraktiver Kaufpreis!

Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung ist ihr guter Erhaltungszustand.

Anders als bei vielen vergleichbar günstigen Immobilien besteht hier nicht die Ausgangssituation einer umfassend sanierungsbedürftigen Wohnung.

Dennoch wird die Immobilie zu einem ausgesprochen attraktiven Preis angeboten.

WICHTIG: Der Kaufpreis ist ein Fixpreis!

Der Kaufpreis von € 269.990,– wurde bewusst äußerst attraktiv und knapp kalkuliert.

Unser Ziel ist es, Käufern von Beginn an einen fairen und günstigen Kaufpreis anzubieten, ohne die sonst häufig üblichen Verhandlungsspielräume einzukalkulieren.

Die großzügige Wohnfläche, der gute Zustand der Wohnung sowie die bekannten Umstände hinsichtlich der Heizungsanlage wurden bei der Preisgestaltung entsprechend berücksichtigt.

Aus diesem Grund sind weitere Preisnachlässe nicht vorgesehen. Preisverhandlungen sind daher nicht zielführend.

Wir bitten Interessenten ausdrücklich, dies bereits vor einer Besichtigungsanfrage zu berücksichtigen.

Unser Fazit

Über 112 m² Eigentumswohnung in Graz für weniger als € 270.000 – und das in gutem Zustand!

Diese Immobilie bietet eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, guter Raumaufteilung und einem attraktiven Kaufpreis.

Wer auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumswohnung ist und die Gelegenheit nutzen möchte, zu einem überschaubaren Quadratmeterpreis Eigentum zu erwerben, sollte sich dieses Angebot näher ansehen.

Eine seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Metahofgasse 8020 Graz besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sorgen für beste Versorgung. Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für urbanes Leben in der Steiermark.