Schönes Haus in Magdalensberg I 2 getrennte Einheiten zu je 109 m² I Balkon I Garage I Miete inkl. BK u HK €2.600

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magdalensberg, Kärnten – ein gepflegtes Haus mit großzügigen 218 m² Wohnfläche auf zwei getrennten Wohneinheiten, das keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Mietimmobilie bietet Ihnen viel Raum für zwei Familien bzw. für Beruf und Freizeit.

Mit zwei Badezimmern und zwei separaten WCs ist für Komfort und Privatsphäre bestens gesorgt – ideal für Familien. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen einen Ausblick und einen Ort zum Entspannen im Freien bietet.

Die neuen Küchen sind bereits bestellt und werden vom Vermieter fertig errichtet.

Praktisch und komfortabel präsentiert sich die Garage, die Ihr Fahrzeug optimal schützt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können.

Die Lage in Magdalensberg überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus sorgt für eine bequeme Verbindung in die umliegenden Orte und die Stadt, sodass Sie auf ein eigenes Auto verzichten oder Ihre Mobilität flexibel gestalten können.

Für eine Gesamtmiete von 2.600,00 € erhalten Sie ein gepflegtes Haus mit viel Platz  in einer attraktiven Kärntner Gemeinde.

Weitere Informationen:

• Mietvertrag vorerst auf drei Jahre befristet.
• Bei Interesse wird um Übermittlung der Lohnzettel der letzten drei Monate sowie der Personalausweise der zukünftigen Mieter ersucht.
• Eine Kaution von drei Monatsmieten wird bei Abschluss des Mietvertrages und vor Übergabe des Objektes fällig.
• Die Miete versteht sich als Pauschalmietzins inkl. Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom, Internet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Haus bei 9064 Magdalensberg in Kärnten überzeugt durch seine Geräumigkeit und gute Anbindung an Klagenfurt. Die Nähe zur Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ideal für Naturliebhaber und Pendler, die Ruhe und gute Erreichbarkeit schätzen.