Schönes Einfamilienhaus mit 959 m² Grund, 3 Garagen, Geräteraum, Balkon im Dachgeschoß , sofort beziehbar

Schönes Einfamilienhaus ganz nah bei Bruck an der Mur .

Erdgeschoß : Südseitiger Eingang mit Terrasse, Windfang, Vorraum, Küche mit Speis, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Waschbecken, extra WC. Wohnnutzfläche ca. 80 m² .

Dachgeschoß: Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Bad mit Dusche und abgeteiltem WC, 2 Zimmer. Nutzfläche ca. 60 m² 

Kellergeschoß: Heizraum mit Pellets Ofen aus 2024 verbunden mit der Waschküche, Raum für den Warmwasserspeicher, Kellerraum allgemein, Schutzraum und Garage. Nutzfläche ca. 80 m² 

Im Außenbereich: 2 Nebengebäude 1x Garage Nutzfläche ca. 21 m² , 1x Wirtschaftsraum und Carport Nutzfläche ca. 50 m² und eine Garage im Keller des Hauses. 

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, die Zufahrt ist asphaltiert und zum Teil mit Betonplatten versehen. 

Dieses Haus bietet ein sehr gutes Preisleistungsverhältnis und eignet sich aufgrund der Leistbarkeit auch für junge Familien.

Hier können sie nach Übernahme sofort einziehen. 

Einziger Minuspunkt bei diesem Haus ist die Nähe zur Autobahn, abgemildert durch das Bestehen einer Lärmschutzwand.

Dieser Umstand wurde in der Preisbildung berücksichtigt. 

Besichtigungen und Kaufanbote ausschließlich durch Makler Richard Stengg.

Nach Ihrer Anfrage mit Vor und Zunamen, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse, werde ich Sie zurückrufen.

und Ihnen weitere Unterlagen aus dem Bauakt zukommen lassen, bzw. einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Richard Stengg Tel. 0664 4326284 email: richard@stengg.net 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Am Ortsrand von Bruck an der Mur