Sanierte 3-Zimmer-Wohnung um € 199.000 – mit 26 m² Loggia, Garten und 2 Stellplätzen

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung um € 199.000 – mit 26 m² Loggia, Garten und 2 Stellplätzen

Kompakt wohnen, großzügig draußen leben: ca. 77,65 m² Wohnfläche, rund 26,37 m² Balkon/Loggia und ca. 92,88 m² Garten. 2025 saniert; 2 Stellplätze und Kellerraum inklusive.

Mehr Freiraum fürs Budget: sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Garten

Diese Wohnung spielt ihren größten Vorteil draußen aus: Zu rund 77,65 m² Wohnfläche kommen eine ca. 26,37 m² große Balkon-/Loggiafläche und ein Gartenanteil von ca. 92,88 m². Damit entsteht ein Wohngefühl, das weit über die reine Wohnfläche hinausgeht – zu einem Kaufpreis von € 199.000.

Die 2025 sanierte Wohnung bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Küchenbereich sowie ein Bad mit Fenster und Dusche. Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung sorgen für eine praktische, zeitgemäße Basis. Ein Kellerraum sowie die zur Wohnung gehörenden zwei Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Suetschach gehört zur Marktgemeinde Feistritz im Rosental. Natur, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Ferlach machen die Lage attraktiv für alle, die ruhiger wohnen und Klagenfurt sowie den Wörthersee dennoch erreichbar wissen möchten.

Die wichtigsten Fakten:

• ca. 77,65 m² Wohnfläche, ca. 84,24 m² Nutzfläche laut Exposé
• 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer
• Balkon/Loggia ca. 26,37 m²
• Garten ca. 92,88 m²
• Bad mit Fenster und Dusche
• Sanierung 2025
• Kellerraum, 2 Stellplätze inklusive
• zentrale Ölheizung
• HWB 227 kWh/m²a, fGEE 2,3
• Kaufpreis € 199.000

Eine passende Option für alle, die einen überschaubaren Kaufpreis mit ungewöhnlich viel privatem Außenraum verbinden möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren und das Verhältnis von Innen- und Außenfläche selbst erleben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!