Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

Optimierte Raumeinteilung für die Kleinfamilie!

• Wohnküche mit Einbauküche
• zwei Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
• großer Balkon an der ruhigen Gebäuderückseite 
• Parkgarageplatz separat erhältlich, ansonsten ausreichend Parkmöglichkeiten im Brauquartier

Auch für Anleger optimal vermietbar! Wohnungen im Brauquartier sind nahezu ständig vollvermietet. Auf Wunsch mit dem günstigen, bewährten Sorglos-Paket.

Für die touristische Vermietung geeignet - profitieren Sie von unserem erfahrenen Partnerunternehmen und höheren Ertragschancen! 

5% Mietrendite und mehr ist realistisch möglich!

Lagebeschreibung

Dank der verschiedensten Mobilitätsformen rund ums Brauquartier Puntigam, genießt man schnelle Anbindungen und einfache Alltagswege. Dank der Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustüre erreicht man die Innenstadt in rund 15 Minuten. Weiters ist der S-Bahnhof Puntigam, welcher mit seinen Anbindungen an die städtischen und regionalen Verkehrsmittel einen wichtigen Nahverkehrsknoten darstellt, nicht weit entfernt. Der Mur-Radweg sowie das Mobilitätsangebot von "tim" runden die perfekte Infrastruktur vom Quartier ab. Die Mikrolage des Quartiers ist geprägt von der Nähe zur Innenstadt von Graz, der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu verschiedenen Einkaufszentren und Freizeitaktivitäten. Im Quartier selbst findet man schon so einiges, das man zum Leben braucht: Supermarkt, Kindergarten, Gastronomie, diverse Ärzte, Frisör, Versicherung, Trafik uvm. sind direkt vor der Haustüre angesiedelt. Was man für den Alltag nicht im Quartier findet, findet man in der direkten Umgebung. Diverse Einkaufszentren in der Nähe – wie das „Shopping Center West“ – locken mit zahlreichen Geschäfte, Restaurants sowie Dienstleistungen. Wer etwas Ruhe in der Natur sucht, wird entweder am hauseigenen „Flying Garden", oder auch im Naherhohlungsraum „Murauen“ fündig.