Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in beliebter Lage! Bad Vöslau

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Grundstück in Bad Vöslau

Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück in gefragter Lage von Bad Vöslau.

Das Grundstück umfasst ca. 882 m² und bietet durch seine Größe sowie den gewachsenen Altbaumbestand vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist gepflegt angelegt und durch Hecken eingefriedet.

Das Gebäude besteht aus einem historischen Kernbau (Baujahr ca. 1874) sowie zwei später errichteten Zubauten (seitlicher Trakt ca. 1951, weiterer Zubau ca. 1961). Die Bebauung ist U-förmig angeordnet und bildet einen nach Süden ausgerichteten Innenhof.

Die Wohnfläche gliedert sich in insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Vorraum. Ergänzend stehen drei Abstell- oder Hobbyräume und eine große Garage zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert.

In den vergangenen Jahren wurden laufend Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten durchgeführt, unter anderem wurden die Fenster erneuert. Insgesamt befindet sich die Liegenschaft jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Elektroheizung sowie zusätzliche Einzel-Kaminöfen.

Zusammenfassung:

• Grundstücksgröße: ca. 882 m²

• 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad

• Großer Vorraum

• 3 Abstellräume

• Garage

• Teilunterkellert ca. 37m²

• U-förmige Bauweise mit südseitigem Innenhof

• Garten mit Altbaumbestand

• Renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Käufer, die den Charme eines Bestandsobjekts mit Entwicklungspotenzial schätzen und bereit sind, entsprechende Sanierungsmaßnahmen umzusetzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Bad Vöslau