Preis gesenkt: Design-Maisonette mit 2 Terrassen, Balkon & Fernblick – Silvester-Früchtl-Gasse

Jetzt € 3.200,- statt € 3.499,- – komplett möbliert, inkl. Betriebskosten!

Einfach einziehen und wohlfühlen: Diese hochwertig möblierte Neubau-Maisonette im Dachgeschoß (Baujahr 2022) ist sofort bezugsfertig. Lichtdurchflutet, modern und bis ins Detail durchdacht. Kein Möbelkauf, kein Renovieren – Sie packen nur noch Ihre Koffer.

Das erwartet Sie

• 4 Zimmer auf zwei Ebenen (112 m²): im Dachgeschoß eine beeindruckende, 52 m² große offene Wohnküche als lichtdurchflutetes Herzstück, im Obergeschoß drei ruhige Zimmer
• Gleich zwei Terrassen (insgesamt fast 20 m²) plus eigener Balkon (4 m²) – Ihr privates Freiluft-Wohnzimmer mit Fern- und Grünblick
• Vollständig und hochwertig möbliert – kompletter Einzug ohne Investitionskosten
• Edles Bad mit italienischen Armaturen, Regendusche und Badewanne, separates Gäste-WC
• Luftwärmepumpe: modern, effizient und nachhaltig heizen und im Sommer kühlen
• Doppel-/Mehrfachverglasung für maximale Ruhe – echte Ruhelage
• Fahrradraum, Abstellraum und Gartennutzung inklusive
• Kleintiere bis 7 kg erlaubt

Zu beachten: Kein eigener PKW-Stellplatz vorhanden.

Lage, die überzeugt

Liesing verbindet grünes Wohngebiet mit bester Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn Liesing ist schnell erreichbar.

Die Fakten auf einen Blick

• Wohnfläche: 112,02 m² | 4 Zimmer | 1. DG
• 2 Terrassen (19,8 m²) + Balkon (4,02 m²)
• Miete: € 3.200,- (zuvor € 3.499,-), komplett möbliert, inkl. Betriebskosten
• Neubau 2022 | Energieeffizienzklasse A / fGEE A+
• 1 Bad, Gäste-WC
• Kleintiere bis 7 kg erlaubt | kein Stellplatz

Ihr Ansprechpartner: Herr Daniil Romanov
dr@real-circle.com | +43 676 9389640

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.