Platz für Familie & Homeoffice: 104 m² mit großem Balkon in Sekull

Gemeinsam am Küchentisch sitzen, die Balkontür öffnen und trotzdem für jeden einen eigenen Rückzugsraum haben. Diese Dachgeschosswohnung in Sekull bietet rund 104,10 m² Wohnfläche und einen rund 16,90 m² großen Balkon – für Familien oder Paare, die mehr Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen.

Sie entscheiden, wie Sie die Räume nutzen

Neben dem großzügigen Küchen- und Essbereich gibt es vier separat begehbare Zimmer. Möglich sind beispielsweise drei Schlafzimmer plus ein Wohnzimmer oder vier Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer mit dem Küchen- und Essbereich als gemeinsamem Mittelpunkt. Ein zusätzliches Wohnzimmer neben vier Schlafzimmern ist nicht vorhanden.

Der Balkon ist sowohl vom Küchen- und Essbereich als auch vom größten Zimmer aus zugänglich. Hier finden Esstisch, Pflanzen oder eine gemütliche Sitzecke Platz.

• Rund 104,10 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
• Vier flexibel nutzbare Einzelzimmer plus Küchen- und Essbereich
• 16,90 m² Balkon mit zwei Zugängen
• Bad mit Badewanne und separates WC
• Ein PKW-Stellplatz im Mietangebot enthalten

Die Lage in der Gemeinde Techelsberg verbindet die Freizeitmöglichkeiten der Wörthersee-Region mit der Erreichbarkeit von Pörtschach, Velden, Klagenfurt und Villach.

Fordern Sie den Grundriss und die aktuelle Mietkostenaufstellung an. Bei einer Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne, welche Raumaufteilung am besten zu Ihrem Alltag passt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Sekull liegt in der Gemeinde Techelsberg am Wörther See zwischen Pörtschach und Velden. Wörthersee, Forstsee und die bewaldete Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Über B83 und A2 sind Klagenfurt und Villach erreichbar; der Bahnhof Töschling bietet Bahnverbindungen in beide Richtungen. Kindergarten, Volksschule und Hort befinden sich in der Gemeinde.