Perfekte Lagerhalle oder Fertigungshalle für Handwerkerwerkstätte
2333 Leopoldsdorf / Niederösterreich80 m2
Nutzfläche€ 1.166,67
NettomieteBeschreibung
Die Halle ist auf dem neusten Stand der Technik und wurde erst 2022 fertiggestellt. Sie verfügt über eine Grundfläche von ca. 80m² , inklusive Toilette, Wasser und Klimaanlage. Die Raumhöhe beträgt zwischen 5 und 6 Meter. Die Halle ist mit einem Zwischenstock ausgestattet und individuell genutzt werden. Der Boden ist mit einem Industrieboden ausgestattet.
Die Halle ist offen für alle Gewerbeausübungen, zusätzlich wird eine Sondergenehmigung bei entsprechender Nutzung benötigt.
Die Halle wird unbefristet vermietet und ist im Mietvertrag mit einem Mietverzicht von 3 Jahren ausgestattet.
Die Höhe der Miete beträgt:
€ 1166,67 Netto plus €233,33 UST, gesamt € 1400,00
Wasser und Energiekosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
Im Mietpreis sind im Außenbereich zwei KFZ Stellplätze inkludiert.
Die Kaution beträgt sechs Monatsmieten
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Halle befindet sich im Industriegebiet Leopoldsdorf. In unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Leopoldsdorf auf die S1. Diese zentrale Lage ermöglicht verkürzte Transportzeiten und erhöht die Flexibilität.
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