Penthouse-Highlight: lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit -3% Wintervorteil
1130 Wien105,11 m2
Wohnfläche4
Zimmer€ 955.000,00
KaufpreisBeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss der historischen Villa Auhof bietet auf ca. 105,11 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnambiente mit höchstem Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 26,76 m² Wohnküche und separatem 28,25 m² Wohnzimmer schafft ein beeindruckendes Raumgefühl.
Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, separates WC, Garderobe und Abstellraum bieten durchdachte Funktionalität. Über bodentiefe Fenster gelangt man auf den 14,28 m² großen Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.
Die Raumhöhe von 3,60 m unterstreicht die Großzügigkeit und Exklusivität dieser Residenz.
Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, separates WC, Garderobe und Abstellraum bieten durchdachte Funktionalität. Über bodentiefe Fenster gelangt man auf den 14,28 m² großen Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.
Die Raumhöhe von 3,60 m unterstreicht die Großzügigkeit und Exklusivität dieser Residenz.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Auhofstraße 258 liegt im begehrten Stadtteil Hacking im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing – einer der prestigeträchtigsten Wohnadressen Wiens. Die ruhige, grüne Umgebung bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, während die U4-Station Hütteldorf, S-Bahn- und Buslinien nur wenige Minuten entfernt liegen und eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum garantieren. Hochwertige Gastronomie, exklusive Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und medizinische Top-Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wiental-Radweg, der Wienerwald und weitläufige Parkanlagen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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